Volledig scherm
Schade na de brand bij Buhne Auto's in Veldhoven (2018). © Bert Jansen

Geva wil garage Buhne aan De Run in Veldhoven weg hebben

EINDHOVEN - De loods die hij huurde brandde af, maar Hans Buenen verhandelt nog altijd auto's vanuit Veldhoven. Vastgoedbedrijf Geva wil hem weg hebben. Buenen weigert te vertrekken.

Eindelijk had hij een garage. ,,Ik had een kantoor, een mooie wc, alles. Zo'n luxe heb ik nooit gehad", zei Hans Buenen woensdagmiddag tegen de rechter. Sinds 2013 huurde hij aan De Run in Veldhoven een lapje grond met daarop een loods en twee garageboxen. Daar had hij zijn bedrijf: Buhne Auto's, dat eerder in Eindhoven gevestigd was.

Maar eind 2018 werd de loods in de as gelegd; de zoveelste brand bij een autobedrijf in korte tijd. Zeker twintig auto's gingen in vlammen op, samen met dat mooie kantoor. Buenen zette zijn bedrijf niettemin voort op dezelfde plek, ook al wil de nieuwe eigenaar van de grond hem daar weg hebben. Geva vastgoed, van de familie Goevaers, kocht de grond eerder dit jaar. Het bedrijf ziet de grond als ontwikkellocatie.

Geva kocht het perceel op een voorwaarde: bestaande afspraken met huurders, waar Buenen er dus een van was (of is), moesten op papier worden gezet. De oude grondeigenaar had alleen mondelinge huurovereenkomsten. Met alle huurders werden afspraken gemaakt: rond eind 2020 moeten ze vertrekken. Alleen Buenen tekende niet. De reden laat zich raden: hij wil helemaal niet vertrekken.

Ontbinding

Buenen bleef zitten waar-ie zit. Geva spande een rechtszaak aan. Want de huur is toch formeel per brief en op tijd opgezegd, betoogde advocaat Elout Korevaar. Nou, nee, vond Buenen, bij monde van advocaat Niek Liebregts: ,,Het gaat om een ontbinding, het is geen opzegging." De grond van ontbinding: de loods was afgebrand en dus had Buenen geen 'huurgenot' meer. Hij kon zijn bedrijf niet voortzetten. Maar deed dat dus wel.

Buenen bleef ook braaf huur betalen. Eerst aan de oude eigenaar. Die stortte alles terug. Hij moest immers bij Geva zijn. Maar die wilde zijn centen ook niet hebben. De huur was immers opgezegd. Ondertussen betaalt Buenen nu zijn huur aan advocaat Korevaar. Alhoewel: ,,Het is een vergoeding, geen huur", volgens Korevaar. Iemand die ergens illegaal verblijft, kan natuurlijk geen huur betalen.

En dan is er nog de kwestie van de garageboxen, van waaruit Buenen nu zijn handel runt. Is dat een kantoor of een winkel? Een kantoor, vindt Geva. Wie een kantoor huurt, kan daar makkelijk uitgezet worden. Nee, het is een winkeltje, stelt Buenen. Een winkeleigenaar geniet huurbescherming. Die krijg je er niet zo gemakkelijk uit.

,,Zou het niet verstandig zijn te gaan praten over een mogelijke huurbeëindiging per 2021", probeerde rechter Callemeijn nog te bemiddelen. Zonder resultaat. Uitspraak op 18 september.

  1. Balkunstenaar Touzani houdt het positief in Veldhoven

    Balkunste­naar Touzani houdt het positief in Veldhoven

    VELDHOVEN - Een flinke schare voetballertjes was afgelopen zaterdag naar het Meiveld van het City Centrum in Veldhoven gekomen voor een 'meet-and-greet' met Soufiane Touzani. Hij is de pionier van het freestyle voetbal en de koning van de hooghoudtrucs. Touzani had voor zijn jonge fans méér in huis dan het laten zien van zijn voetbalkunsten. Hij bracht vooral een positieve boodschap. ,,Heb vertrouwen in de toekomst. Het maakt niet uit wat je doet, als je het maar goed doet."