Città Romana, met 263 vakantiewoningen, staat 21 jaar na de opening voor een metamorfose. Als de gemeente en de provincie meewerken, wordt een belangrijk deel van de huizen verhuurd en verkocht aan ouderen. ,,Er is te veel aanbod aan vakantieparken, met leegstand als gevolg. En tegelijk is er in Hellevoetsluis een tekort aan ouderenhuisvesting. Dan is dit een ideale oplossing'', zegt Janzen.

Hij legt uit dat het ook goed is voor de doorstroming: de ouderen die komen, laten een huis achter waar gezinnen met kinderen in kunnen wonen.

Nu wordt de leegstand in het vakantiepark opgelost door verhuur aan tijdelijke werknemers uit het Rotterdamse havengebied. Maar Janzen is de eerste om te zeggen dat dat niet past bij een toeristische sfeer.

Hij heeft het bedrijf Beyond Now in de arm genomen, dat zich bezighoudt met woningbouwconcepten. Dat is gekomen met het plan voor de seniorenwijk. ,,We merken dat de gemeente en de provincie dit een interessante richting vinden'', zegt Alex Sievers van Beyond Now.

Volgens Janzen krijgt hij vaak vragen van ouderen of ze een vakantiehuis kunnen kopen. ,,Nu kan dat niet, maar hopelijk verandert dat binnen twee jaar.''

Het voordeel van Città Romana is dat het een restaurant, zwembad en ontmoetingsruimte heeft en dat het op een paar minuten afstand van de winkels ligt. Dat spreekt veel ouderen aan. Een pre is ook dat de meeste huizen een slaapkamer en badkamer hebben op de begane grond.

Elke ochtend up-to-date met het laatste nieuws uit Voorne-Putten? Schrijf je hier gratis in!