Heusden krijgt vinger in de pap als grondprijs luxe huizen Steenenburg flink stijgt
DRUNEN - Als Heusden voor de vrije kavels voor woningbouw op Landgoed Steenenburg meer gaat vragen dan 442 euro per vierkante meter, dan mag ook de Heusdense politiek daar iets over zeggen.
Welke prijs Heusden gaat hanteren is overigens nog niet bekend. In principe gaat de gemeente uit van de afspraken die gelden voor de gehele gemeente: een basisprijs van 385 euro (exclusief btw), met de mogelijkheid daarvan 15 procent af te wijken. De maximum grondprijs is daarmee dus 442 euro, zo laten burgemeester en wethouders weten op vragen van raadslid Jan Kleian (Heusden Transparant). Maar omdat het op Steenenburg gaat om vrij exclusieve percelen voor 56 luxe huizen, mogen voor het zuidelijk deel van Steenenburg (het voormalige Land van Ooit) afwijkende prijzen gelden.
Eventueel loten
Welke dat gaan worden is dus nog niet bekend. Heusden kijkt daarbij naar de taxaties die vorig jaar zijn uitgevoerd en heeft twee makelaars gevraagd naar hun mening. Als de prijs boven de 442 euro uitkomt, zal het college dat voorleggen aan de gemeenteraad. De prijs die uit de bus komt staat vast en is dus niet onderhandelbaar.
In geval er meerdere gegadigden zijn voor één en hetzelfde stuk grond, wordt via loting bij de notaris bepaald wie de gelukkige wordt. Verder is in 2018 afgesproken dat ‘een partij’ de kans krijgt twee woningbouwkavels naar keuze te kopen, voordat de openbare verkoop start. Die ‘partij’ betaalt de dan geldende grondprijs, tegen de voorwaarden die dan gelden. Heusden zegt niet met wie de afspraak is gemaakt, maar dat is vrijwel zeker Jan Kelders sr.
Zelfbewoningsplicht
Kelders sr. koopt zowel het noordelijk deel van Steenenburg, als het middengedeelte. In het noordelijk deel gaat hij een geavanceerd MS Centrum realiseren, waarbij het JBZ een belangrijke rol krijgt. In het middengedeelte laat Kelders vijftig patiowoningen en 120 (zorg)appartementen bouwen. Kelders wil in kasteel d’Oultremont (het voormalige Roze Kasteel) een lunchroom met café vestigen.
Hoe Heusden in het zuidelijk deel van Steenenburg een zelfbewoningsplicht voor de kopers van een perceel gaat invullen is nog niet bekend, aldus het college. Het is onderdeel van de voorbereidende werkzaamheden.
Verkoop
De stukken grond worden uiteindelijk door de Kavelwinkel van de gemeente verkocht. Een makelaar zal in eerste instantie geïnteresseerden benaderen, informatie geven en vragen beantwoorden. Zodra een kavel is gereserveerd speelt de makelaar geen rol meer.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
PREMIUM
Geen energietoeslag ontvangen omdat u te laat was? Baanbrekers verlengt alsnog de aanvraagtermijn
WAALWIJK - Inwoners van De Langstraat krijgen langer de tijd om een energietoeslag aan te vragen. Te veel inwoners visten achter het net, waardoor sociale dienst Baanbrekers nu heeft besloten het loket binnenkort weer open te zetten. -
PREMIUMaan de slag
In het holst van de nacht loopt verslaggever Danique mee met beveiliger Eddy: ‘Hoe hou je dit vol?’
Het personeelstekort in Nederland loopt de spuigaten uit. De ene na de andere vacature verschijnt online. Verslaggever Danique de Breet loopt deze zomer mee, daar waar de nood het hoogst is. Vandaag in aflevering 5: beveiligers. -
Man gewond achtergelaten door automobilist na aanrijding in Oudheusden
OUDHEUSDEN - Op de Van Deelenstraat in Oudheusden is zondagavond rond 18.40 uur een man aangereden door een auto. De bestuurder ging er na de aanrijding vandoor. De 25-jarige man is opgepakt. -
met video
Auto brandt volledig uit bij jongerencentrum in Waalwijk
WAALWIJK - Een auto is in de nacht van maandag op dinsdag volledig uitgebrand aan de Taxandriaweg in Waalwijk. Een voorbijganger ontdekte de autobrand en belde rond 03.00 uur direct de hulpdiensten. -
PREMIUMTIPS
Help! De planten hangen slap en zijn bijna dood: met deze eenvoudige tips kun je ze redden
Natuurlijk wil je de planten van de buren verzorgen. Maar nu ze bijna terug zijn, ziet hun urban jungle eruit als een savanne, hangen de ooit zo energieke kamerplanten er lusteloos bij en is het gras bij de buren allesbehalve groen. Help?! Hoe red je hun planten?
-
CAMPERS & CARAVANS
Hier moet je op letten als je kiest voor een camper of caravan
Camper, caravan, vouwwagen, tent: de keuze is reuze als je wilt kamperen. Maar hoe bepaal je welke manier van kamperen het beste bij jou past? En waar moet je allemaal op letten bij het aanschaffen van een camper of caravan? -
PREMIUMOp naar de 80
Een arsenaal wapens moet die blaren eronder gaan krijgen
BD-columnist Joep Trommelen doet dit jaar voor het eerst mee aan de 80 van de Langstraat. Deze zomer neemt hij de lezers één keer per week mee in zijn voorbereidingen en trainingen. -
‘Waar blijft Jumbo Visma zonder Wout van Aert?’
VLIJMEN - Tijdens het Wielercafé Vlijmen werd gisteren onder meer teruggeblikt op de Tour de France. ,,Jumbo Visma heeft een nieuwe standaard neergezet.”