Airbnb-klanten ontdekken Woerden

Montfoort is daarentegen de enige gemeente rond Utrecht, waar Airbnb zijn beste tijd gehad lijkt te hebben. Het aantal overnachtingen liet hier een daling van 13 procent zien: van 1394 (2017) naar 1205 (2018).

Alleen in de gemeenten Houten en Stichtse Vecht was in 2018 de groei van het aantal overnachtingen via Airbnb met respectievelijk 114,7 en 61,7 procent hoger dan in Woerden. Dat blijkt uit cijfers Colliers International, een vastgoedbureau dat gebruikmaakt van de data van Airbnb. Dit bedrijf checkt elke dag van miljoenen aanbieders bij Airbnb of ze hun accommodatie verhuren.

De sterke groei van het aantal overnachtingen is opvallend, wanneer je dit aantal afzet tegen het aantal Airbnb-accommodaties, dat Woerden rijk is. Dat zijn er volgens de onderzoekers vorig jaar slechts 50. Het jaar ervoor nog 39. Ook hier zit dus een groei in (+28,2 procent). De gemiddelde prijs voor een Woerdense kamer daalde van 176 naar 153.

In Montfoort is het aantal via Airbnb te huren appartementen en woningen op 13 gebleven. De gemiddelde huurprijs ligt hier op 85 euro voor een nacht.

Marketingmanager Jeroen Bloemers van Colliers International heeft niet direct een verklaring voor de grote groei van Airbnb in Woerden. ,,Het kan zijn dat Woerden meelift met het succes van Airbnb in de grote stad. Sommige mensen willen ook graag landelijk zitten in plaats van in de grote stad.’’

Manager Joris Strik van het Best Western, met 65 bedden het grootste hotel in Woerden, schrikt van de groei van het aantal Airbnb-boekingen. ,,Je weet natuurlijk niet of al die gasten naar ons waren gekomen.’’

Volgens Strik heeft zijn hotel vorig jaar een goed jaar gedraaid. ,,Wij moeten het vooral hebben van de zakelijke markt en groepen toeristen.‘’

In de stad Utrecht loopt inmiddels één op de vijf overnachtingen via Airnbnb, stelt het onderzoeksbureau. De groei in Utrecht is in 2018 wel fors lager dan in 2017, toen het aantal overnachtingen ontplofte met 95 procent groei. De gemiddelde prijs die toeristen per nacht betaalden, steeg in Utrecht licht naar 88 euro. Utrechters die hun woning of appartement op Airbnb aanbieden, verdienden vorig jaar gemiddeld 8000 euro.

Om overlast van verhuurde woningen en appartementen te voorkomen, heeft de gemeente Utrecht de verhuur via Airbnb aan banden gelegd. Zo mogen eigenaren niet langer dan 60 dagen per jaar verhuren via het boekingsplatform. Volgens onderzoeksbureau Colliers wordt deze regel slecht nageleefd in Utrecht. Veertig procent van de kamers wordt te lang verhuurd.