Amsterdams appartement zonder balkon te koop voor 2,3 miljoen euro. ‘Wie koopt dat nou?’
updateHet is weliswaar een chique ingericht appartement aan een van de bekendste pleinen van ons land, maar toch doet de vraagprijs wenkbrauwen fronsen: in Amsterdam staat een appartement te koop voor 2,3 miljoen euro, zonder buitenruimte. ,,Het lijkt erop dat het appartement niet is ingericht om in te wonen.”
Het stulpje met uitzicht op het Nationaal Monument op de Dam in Amsterdam is gisteren op huizensite Funda gezet en sprong direct in het oog bij Gert Jan Bakker van de stichting !WOON, die huurders informeert over de huizenmarkt in de hoofdstad. ,,Ik kijk regelmatig naar opvallende zaken en stuitte zo onder meer op een kamer van 10 vierkante meter voor 125.000 euro en een rijtjeshuis van 1,5 miljoen.” Beide huizen kwamen qua vierkante meterprijs niet in de buurt van dit appartement, dat de grens van 18.000 euro passeert.
Beleggingen
Daarmee is het overigens niet het duurste appartement van het complex, dat tot een paar jaar geleden kantoorruimte was van bouwbedrijf Verwelius. De penthouse die de gehele bovenste verdieping beslaat, wordt door dezelfde makelaar aangeboden voor een prijs van 11,5 miljoen euro, ruim 37.000 euro per vierkante meter. Wereldster Justin Bieber zou een paar jaar geleden dat appartement samen met de twee eronder voor 24 miljoen hebben gekocht, maar volgens de makelaar is dat niet waar.
Ook elders in Amsterdam worden hogere prijzen gerekend. In het excentrieke Pontsteigergebouw is recent een penthouse in de etalage gezet voor liefst maar 8,8 miljoen euro, wat neerkomt op 21.000 euro per vierkante meter. Volgens zakenblad Quote probeert de jonge miljonair Adriaan Mol te speculeren met het pand door zijn belegging snel te verzilveren zonder er ooit te hebben gewoond.
Hotelsuites
,,Je vraagt je af wie dit wil kopen voor 2,3 miljoen euro”, aldus Bakker. ,,Ik vind het vooral raar dat er drie luxe hotelsuites in zitten. Het lijkt erop dat het appartement niet is ingericht om in te wonen.” Ook uit de advertentie: ‘Uitgangspunt is dat dit prachtappartement wordt opgeleverd inclusief het gloednieuwe, exclusieve meubilair. Dankzij de 5 sterren residential services van het naastgelegen Grand Hotel Krasnapolsky hoeft u de deur niet eens uit.’
Maar volgens makelaar Pieter Joep van den Brink zijn de appartementen op de Dam wel degelijk bedoeld om zelf in te gaan wonen, of in ieder geval zelf gebruik van te maken. ,,Dit soort constructies met een hotel zijn heel normaal voor zakenmensen die in New York, Londen en Parijs komen, maar Nederlanders zijn vaak te kneuterig om dat te snappen. Een van de kopers is bijvoorbeeld een ondernemer die één week in de maand in Amsterdam is en normaal gesproken een suite in het Krasnapolsky boekte, maar nu iets voor zichzelf heeft gekocht.”
De doelgroep is volgens Van den Brink mensen die hard werken, veel geld verdienen en graag bediend willen worden. ,,Je komt aan, je koffer wordt uit de auto getild, je appartement is door housekeeping schoongemaakt, zodat je je kunt concentreren op je werk. En ja, je bent de buurman van de koning. Sommige mensen vinden dat leuk. Ik durf ook te zeggen dat dit gebouw het mooiste is van Nederland in dit concept. Bepaalde ondernemers zoeken luxe en die kunnen dat hier vinden.”
Toerisme
Van den Brink strijdt dus tegen het beeld alsof de appartementen aan rijke toeristen worden verhuurd. De stad Amsterdam ageert tegen wat wordt genoemd ‘onttrekken van huizen aan de woningmarkt’, omdat de woningnood in de stad zo hoog is en de overlast van de grote hoeveelheden toeristen te groot.
,,Het is niet zo dat dit appartement voor een trend staat”, nuanceert Gert Jan Bakker. ,,Het is een exces en de locatie is zo uniek dat ik ook wel snap dat het pand niet wordt ontwikkeld voor sociale woningbouw. Je kunt je denk ik wel afvragen wat de toegevoegde waarde is voor de stad.”
Ben je op zoek naar wooninspiratie en -informatie? Bekijk dan onderstaande video's.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
PREMIUM
Goedkoop tanken? Volgende week loont het zelfs om 200 kilometer om te rijden
De brandstofprijzen gaan volgende week in Duitsland zo hard omlaag, dat het prijsverschil met wat je bij een Nederlands tankstation betaalt gigantisch wordt. Vanaf woensdag geldt in Duitsland een adviesprijs van 1,72 euro per liter, minimaal 40 cent minder dan in Nederland. Loont het om daarom naar Duitsland te rijden voor een tankbeurt? -
PREMIUM
Huizenmarkt volop in beweging sinds coronacrisis: aanbod stijgt, woningen sneller verkocht
Er staan nu veel meer woningen te koop dan voor de coronacrisis. Het aanbod steeg met maar liefst 34 procent en er worden ook meer huizen verkocht. Dat blijkt uit data die Funda en de NVM voor deze site verzamelden. „De consument heeft het vertrouwen nog niet verloren.” -
2
Zo zet je gezichtsherkenning en vingerafdrukscanner van je telefoon snel uit
Je smartphone ontgrendelen met je gezicht of vingerafdruk klinkt veilig, maar in geval van nood kan het juist een beveiligingsrisico zijn. Iemand kan onder dwang je gezicht scannen of onopgemerkt je vingerafdruk bemachtigen. Gelukkig kun je dit voorkomen. -
Schoonmaaktip van de week
Do's en don'ts voor de vaatwasser: ‘Gebruik niet alleen een vaatwastablet, maar ook zout en glansmiddel’
Het huis kan eens in de zoveel tijd wel een grote beurt gebruiken. Schoonmaakexpert Marja Middeldorp helpt daarom alledaagse problemen op te lossen. Deze week: de vaatwasser schoonmaken. -
4
Werk jij liever thuis omdat je daar productiever bent? ‘Gaat om meer dan je to-dolijst afstrepen’
Een goede verstandhouding met collega’s, leidinggevenden of klanten maakt je werkdag niet alleen plezieriger, maar zorgt er ook voor dat je meer gedaan krijgt. Mirjam Wiersma, auteur van twee boeken over zakelijk flirten, vertelt hoe je jezelf op de kaart zet en mooie relaties opbouwt met anderen. Deze keer: een intern netwerk.
-
Getest: Dit is de beste steelstofzuiger
Wat is de beste steelstofzuiger? En welke heeft de beste prijs-kwaliteitverhouding? De Consumentenbond geeft antwoord. -
nieuws
Woningnood is toegenomen ondanks bouw van 30.000 huizen
De woningnood in de regio Amsterdam is de afgelopen twee jaar toegenomen, ondanks de bouw van zo’n 30.000 woningen. Vooral gezinnen vertrokken daardoor uit groot-Amsterdam. -
quiz
Als je een warmtepomp aanschaft, krijg je 30 procent subsidie: waar of niet waar?
Elektrische warmtepompen worden vanaf 2026 de norm en de salderingsregeling voor zonnepanelen wordt pas vanaf 2025 afgebouwd. Dankzij de hoge energieprijzen hebben duurzame maatregelen de volle aandacht van huiseigenaren en politici.