Bouwsector vraagt miljardensteun voor 90.000 nieuwe huizen per jaar
Miljarden euro's belastingvoordeel, een Nationaal Garantiefonds en investeringen in het bouwrijp maken van grond voor nieuwe huizen. Een hele lijst van dit soort voorstellen wordt vandaag aangeboden aan het kabinet en de Tweede Kamer. De bouwsector en belangenverenigingen vragen steun om de naderende economische crisis deels te bezweren en een inhaalslag te maken om het immense woningtekort terug te dringen.
Gemeenten, belangenverenigingen voor huiseigenaren en huurders en een groot aantal andere organisaties in de woningbouw bepleiten bij de Tweede Kamer en het kabinet om miljarden euro’s overheidsgeld vrij te maken om in de bouw van betaalbare en duurzame huizen te investeren. Tijdens de vorige crisis werd de woningbouw hard getroffen. Bouwvakkers, ambtenaren, architecten en ingenieurs verloren hun baan en het aantal nieuwbouwhuizen zakte naar een diepterecord. Huizenprijzen stijgen daardoor rap, waardoor wonen zeker voor de jongere generaties duurder is geworden en er lange wachtlijsten voor huurhuizen zijn ontstaan.
90.000 huizen
De woningbouwalliantie bestaat uit:
G40, Vereniging van Grondbedrijven (VVG), Aannemersfederatie Nederland Bouw en INFRA (AFNL), Nederlandse Ondernemersvereniging voor Afbouwbedrijven (NOA), Vereniging Eigen Huis (VEH), Woonbond, Bouwend Nederland, Aedes, Vernieuwde Stad, Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs (NVM), Branchevereniging Nederlandse Architectenbureaus (BNA), NLIngenieurs, Techniek Nederland, Nederlands Verbond Toelevering Bouw (NVTB), Vereniging van Institutionele Beleggers in Vastgoed, Nederland (IVBN), Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers (NVB-Bouw) en Vereniging van Nederlandse Projectontwikkeling Maatschappijen (NEPROM).
Volgens de zogenoemde ‘woningbouwalliantie’ is het noodzakelijk om tot 2030 minstens 90.000 nieuwe huizen per jaar te bouwen om het enorme tekort van meer dan 330.000 woningen in te lopen. Dat is een hogere ambitie dan de minister nu heeft (75.000 huizen per jaar).
De verenigingen benadrukken dat het niet alleen om méér huizen gaat, maar dat de nieuwe woningen en woonwijken ook een ‘toonbeeld van milieuvriendelijkheid en duurzaamheid’ moeten worden: energieneutraal, voorbereid op een ander klimaat en aangesloten op het openbaar vervoer en goede fietsroutes. Ook moeten de wijken een groen karakter hebben en minstens de helft van alle nieuwe woningen moeten te betalen zijn voor de lage en middeninkomens.
Economische crisis
Het Centraal Planbureau bracht dinsdag nieuwe cijfers naar buiten waaruit blijkt dat Nederland een nieuwe crisis te wachten staat, waarin veel mensen hun baan verliezen en de inkomens onder druk komen te staan. Het zou daarom nodig zijn om tegen de conjunctuur van de economie in te investeren, zodat het woningtekort niet verder oploopt. De kosten van het investeringspakket worden volgens de alliantie ruimschoots gecompenseerd door besparingen op uitkeringen, grondopbrengsten en hogere belastinginkomsten.
De plannen waar minister Kajsa Ollongren van Wonen op zal moeten reageren:
- Het Rijk mee laten investeren in het kopen van grond en in het ontwikkelen en bouwrijp maken daarvan. Investeringen na een periode van tien tot vijftien jaar weer terugvloeien in de staatskas.
- De eenmalige woningbouwimpuls à 1 miljard euro structureel vrijmaken. zodat gemeenten gelden beschikbaar houden voor het uitkopen en saneren van oude bedrijventerreinen, voor de aanleg van extra infrastructuur en voor andere voorzieningen die niet uit de opbrengsten van de woningen betaald kunnen worden
- Een maatregelenpakket voorbereiden als de vraag naar woningen afneemt. Mogelijke maatregelen zijn het ruimer beschikbaar stellen van startersleningen, het tijdelijk verhogen van de NHG-grens, het tijdelijk afschaffen van de overdrachtsbelasting en het verruimen van de tijdelijke aftrekbaarheid van dubbele hypotheeklasten.
- De omstreden verhuurdersheffing die verhuurders van sociale huurhuizen jaarlijks betalen (inmiddels 1,7 miljard per jaar) verminderen en dat geld te gebruiken voor de bouw van extra sociale huurwoningen.
- Een Nationaal Garantiefonds introduceren, wat een koopgarantie afgeeft voor onverkochte woningen in nieuwbouwprojecten, zodat de bouw van de projecten toch kan starten.
- Financiële steun voor gemeenten zodat ze meer ambtenaren kunnen aantrekken die woningbouwprojecten tot uitvoering brengen.
- Nieuwe woonwijken en gebieden toekomstbestendig maken door slimme, duurzame gebiedsontwikkeling met ruimtelijke kwaliteit en innovatie in de woningbouw.
De woningbouwalliantie zegt dat ze zelf ook veel te bieden heeft en dat graag zo spoedig mogelijk met het kabinet en de politieke partijen aan tafel wil voor een ‘constructief overleg’ met als doel een langjarig overheidsprogramma om een bouw- en wooncrisis te bezweren.
Ben je op zoek naar advies of inspiratie over wonen? Bekijk dan eens onderstaande video's.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
met video
Martijn Krabbé geeft Kopen zonder kijken-stel schrik van hun leven: ‘Zoektocht afgesloten’
Het had niet veel gescheeld of het team van Kopen zonder kijken had gisteravond de zoektocht naar het nieuwe droomhuis van Jeroen en Carlijn gestaakt. Presentator Martijn Krabbé kwam, voor het oog van 1.446.000 kijkers, met een keiharde boodschap: ,,We kunnen nu twee dingen doen. Of jullie zeggen: we gaan het radicaal anders doen. Of jullie zeggen: we kunnen dit niet langer aan en stoppen ermee.” -
Waarom we steeds vaker een lekke band hebben op vakantie
Auto's hebben steeds vaker een lekke band in het buitenland. Tien jaar geleden ging het in 20 procent van de pechgevallen in het buitenland om een lekke band, nu is dat 29 procent. Dat meldt de Belgische mobiliteitsorganisatie VAB. -
Recordaantal overstappers energie: dit zijn de populaire aanbieders
Ruim 1,7 miljoen van de 8 miljoen huishoudens is tussen april 2019 en april 2020 overgestapt van energiemaatschappij. Dat is een nieuw record, concludeert de Autoriteit Consument en Markt (ACM). Switchen is populairder geworden dankzij online prijsvergelijkers. -
PREMIUMhuisarts vertelt
Op bezoek bij meneer Lobi: ‘Uw vrouw zegt dat u verslaafd bent geraakt aan de bank’
Voor onze rubriek Huisarts Vertelt schrijft Rutger Verhoeff wekelijks over patiënten die hem raken. -
Interieurinfluencers laten tienduizenden mensen in hun huis kijken: 'Het is een beetje uit de hand gelopen’
Voor sommige interieurstylisten is hun eigen huis hun etalage. Ze delen foto’s en video’s van hun aangeklede woon- en slaapkamers op social media. Hoe is het om zoiets persoonlijks als je huis op het wereldwijde web te zetten? Drie stylisten slash interieurinfluencers vertellen.
-
PREMIUMBINNENKIJKEN
Jacky en haar gezin wonen in een ‘spookhuis’ uit 1727: ‘Bijna iemand bij gehaald om geesten te verdrijven’
In een voormalig Patriciërshuis uit 1727 in de Gasthuisstraat in Gorinchem woont Jacky Bakhuys met haar gezin. De indrukwekkende gevel maakt dat menig passant naar boven kijkt, naar Jacky’s woonplek. -
PREMIUMBinnen&Buiten
Willy verrast zichzelf met vertrek uit uniek grachtenpand: ‘Het is gewoon te groot’
Willy Tiekstra en haar partner verkopen hun dubbele bovenwoning aan het Oosteinde in Delft. Een beetje tot hun eigen verbazing. ,,Maar het is gewoon te groot voor ons tweeën.” -
Woningmarkt blijft doordraaien, vooral dure huizen in trek
Ondanks economische aardverschuivingen als gevolg van het coronavirus is de woningmarkt nog altijd stabiel oververhit. In de maand mei werden wekelijks 4000 huizen te koop gezet, vóór half maart waren dat er 3000. De laatste week werden er 3700 huizen verkocht, een record dit jaar.