Twee jaar geleden werd het ‘rijtjeskasteel’ al ontworpen, maar nu gaan de initiatiefnemers op zoek naar een plek om te bouwen. De samenwerking met twee architecten en bouwbedrijven moet ervoor zorgen dat in 2021 het ‘ideale Nederlandse huis’ te koop staat. Ook de rest van de straat wordt ontworpen aan de hand van zoek-gegevens. Gemeenten die een locatie hebben voor het project, kunnen zich melden.

Funda heeft zoekgedrag geanalyseerd, de wensen van bezoekers bekeken én de uiteindelijke aankoop van die bezoekers vastgelegd. Volgens directeur Quintin Schevernels is het ontwerp al jaren onderwerp van gesprek in de bouw. ,,Daarom zetten we graag de volgende stap. Met de bouw van het Funda-huis in een lokaal nieuwbouwproject willen we als experiment samen met bouwpartijen tot een methode van vraaggestuurd ontwikkelen komen.”

Het huis heeft volgens de architecten Jeroen Atteveld en Dingeman Deijs aan de binnenkant de ruimte van een kasteel, buiten de vorm van een rijtjeshuis. Atteveld: ,,Zeker in deze tijd van hoogconjunctuur maken we in de praktijk mee dat woningen toch wel worden verkocht. Daarnaast is het bouwsysteem van de aannemer vaak bepalend. Nu konden we zelf aan de slag aan de hand van de data. We hebben de eigenschappen van een kasteel als basis gebruikt. Een dikke schil - de muur - en als je binnenkomt één grote ruimte waar de kleine kamers zich omheen verzamelen.”

Deijs: ,,We bouwen al tientallen jaren dezelfde soort woningen, terwijl huishoudens en leefstijlen veranderen. Het is belangrijk dat we samen ons best doen om van een aanbod- naar een vraaggestuurde markt toe te werken.”

De kostprijs van het huis? Die is nog onbekend en hangt af van de locatie. Hij is ‘betaalbaar’ en ‘marktconform’. Ondanks de luxe uitwerking is  het huis niet duurder dan een normaal, nieuw rijtjeshuis, verzekert Funda. Vanochtend is het huis gepresenteerd op de vastgoedbeurs Provada.