‘Gemakkelijker een hypotheek voor starters met hoge huur’

Een motie daartoe krijgt vandaag volgens de christendemocraten steun van een Kamermeerderheid. CDA-Tweede Kamerlid Julius Terpstra roept het kabinet op om hierover snel in overleg te gaan met het Platform Hypotheken. Dat heeft al ervaring opgedaan met de verstrekking van hypotheken op basis van huurlasten. Het voorstel krijgt volgens Terpstra steun van een meerderheid van de coalitiepartijen en een deel van de oppositie.

Volgens Terpstra hebben ‘duurhuurders en verplichte thuiswoners’ nu weinig kans om een eerste woning te kopen. Dat komt niet alleen door het woningtekort maar ook omdat zij vaak geen hypotheek kunnen afsluiten vanwege de strenge voorwaarden. Ze verdienen te veel voor een sociale huurwoning, maar hebben te weinig inkomsten voor een hypotheek. ,,Terwijl ze soms jarenlang iedere maand een forse huur betalen, in plaats van aflossen.” 

Starters zouden met een eigen woning een fors lagere maandlast krijgen en eigen vermogen opbouwen in plaats van de hoge huur die ze nu betalen. Terpstra vindt dat er een scheve situatie is en de overheid een plicht heeft om te zorgen voor eerlijke volkshuisvesting.

De politieke wil past bij een ontwikkeling bij hypotheekverstrekkers zelf. Die gaan nu nog af op inkomen en bijvoorbeeld spaargeld, maar liever zouden ze willen weten hoe hun (toekomstige) klanten met hun geld omgaan. Die mogelijkheid wordt aangemoedigd door nieuwe Europese regelgeving. Ockto, waar 90 procent van de bemiddelaars en banken gebruik van maakt, heeft een vergunning aangevraagd om met die zogenoemde PSD2-regels aan de slag te gaan. PSD2 maakt mogelijk dat je als klant je historische banktransacties verstrekt aan een derde partij, bijvoorbeeld een adviseur of hypotheekverstrekker.

Ga je zelf verhuizen of ben je op zoek naar informatie over wonen? Bekijk onderstaande video's: