Huis huren in de vrije sector fors duurder geworden
Het is in zeker elf jaar niet zo duur geweest om een woning in de vrije sector te huren als de afgelopen maanden. Dat meldt woningplatform Pararius op basis van het huurwoningaanbod op de eigen site, waar sinds 2010 cijfers worden bijgehouden.
De gemiddelde huurprijs per vierkante meter was afgelopen kwartaal 17 euro. Dat is een stijging van ruim 5 procent op jaarbasis. De prijzen gelden voor aangeboden woningen op de vrije markt, dus geen corporatiewoningen. Zittende huurders hebben niet te maken met deze huurverhogingen.
5 procent is de grootste stijging in ruim drie jaar tijd. De huurprijzen in de vrije sector daalden tot voor kort vanwege de uitbraak van de coronacrisis. Veel buitenlandse medewerkers (expats) gingen naar hun thuisland en de verhuur van woningen aan toeristen nam af. Die daling kwam vorig jaar ten einde. In het derde kwartaal stegen de prijzen met 2,5 procent nadat de vraag naar beschikbare woonruimte weer omhoog ging.
Grote verschillen in steden en provincies
In alle provincies was afgelopen kwartaal sprake van oplopende huurprijzen. Drenthe, Friesland en Overijssel hoorden bij de koplopers. Amsterdam is nog steeds de duurste stad om iets te huren. Daar kost een woonruimte maandelijks gemiddeld 22,45 euro per vierkante meter. Van de grote steden zijn ook in Utrecht de kosten relatief hoog.
Pararius-directeur Jasper de Groot durft niet te zeggen of huren in de vrije sector ook de komende tijd duurder gaat worden. De lockdown zou volgens hem weer kunnen leiden tot dalende prijzen. Ook wijst hij op de ontwikkelingen op de koopwoningmarkt, die in de huurmarkt de prijzen beïnvloeden. ,,De woningmarkt is nog steeds uit balans”, stelt hij. ,,De prijzen van koopwoningen rijzen de pan uit waardoor het voor starters bijna onmogelijk wordt om zonder een bovengemiddeld salaris in te stromen op de koopmarkt.” Die mensen zijn dus aangewezen op de huurmarkt.
De Woonbond ziet in de opnieuw gestegen huurprijzen een bevestiging dat de huren moeten worden gereguleerd door de overheid. Woonbonddirecteur Zeno Winkels: ,,Het is de hoogste tijd om de exorbitante prijzen in de vrije sector aan te pakken. De nieuwe minister van Volkshuisvesting moet hier zo snel mogelijk werk van maken om huurders in de vrije markt te beschermen tegen woekerprijzen.”
Bekijk hier al onze video’s over wonen:
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
3,6 miljoen euro voor een rijtjeshuis? Dat kan niet kloppen
Dat de huizenmarkt volledig op zijn kop staat mag duidelijk zijn, maar dik 3,6 miljoen euro voor een rijtjeshuis betalen? Dat gaat misschien ietwat ver. Wat klopt hier niet? -
PREMIUM
De rentes gaan weer omhoog, wat betekent dat voor ons spaargeld?
De tijd van negatieve rentes lijkt voorbij. Wereldwijd moet weer betaald worden voor geleend geld. Wie profiteert daarvan en wie betaalt de rekening? Vier vragen over de stijgende rente. -
Huizenmarkt Nederland in top 5 van sterkste prijsstijgingen in EU
Nederland zit in de top vijf van EU-landen waar de huizenprijzen het sterkst zijn gestegen. In het derde kwartaal van 2021 werden woningen in de Europese Unie gemiddeld iets meer dan 9 procent meer waard dan een jaar eerder, maar in ons land werden ze volgens Europees statistiekbureau Eurostat bijna 17 procent duurder. -
PREMIUM
Marchiano (22) moet alsnog ouderlijk huis uit na overlijden moeder, maar krijgt wél andere woning
Hij was ten einde raad. De 22-jarige Marchiano Hagenaar dreigde op straat te belanden nadat zijn moeder overleed. Hij moet alsnog zijn ouderlijk huis uit, maar krijgt wel een andere woning in Zoetermeer toegewezen. -
De zin en onzin van een digitaal notitieblok
Ze duiken steeds vaker op, digitale notitieblokken: tablets puur om aantekeningen op te maken. Waarom kan dit handiger zijn dan pen en papier?
-
PREMIUM
Minder tuinen vol met tegels: ‘Vroeger wist niemand wat een wadi was’
Werken in de tuin? Daar had menig Nederlander helemaal geen tijd voor. Tot corona kwam, en iedereen massaal groene vingers ontwikkelde. Sindsdien neemt het aantal betegelde tuinen in bijvoorbeeld Amersfoort zienderogen af, merken belangenclubs. ,,Vroeger wist niemand wat een wadi was, nu wel.’’ -
44
Bouw van 4000 studentenwoningen kan niet doorgaan omdat luchtvaart benadeeld wordt
Een klap voor de woningbouw in en om Amsterdam. Ondanks het enorme tekort aan studentenkamers mogen er pal naast studentencampus Uilenstede geen vierduizend nieuwe woningen in Amstelveen Kronenburg komen. -
VRAAG & ANTWOORD
‘Mag je autorijden met een koptelefoon op?’
‘Ik zie steeds meer mensen met een koptelefoon op achter het stuur van hun auto zitten’, schrijft lezer Hendrik de Groot in de wekelijkse vraag & antwoord-rubriek van onze autoredactie. ‘Ik heb het idee dat deze mensen de geluiden van buitenaf missen en daardoor niet goed kunnen reageren bij noodsituaties. Is dit niet verboden?’