Huizenmarkt in beweging, starters grijpen hun kans
Het aantal hypotheekaanvragen voor de aankoop van een woning is het laatste kwartaal flink gestegen (plus 23 procent). Het aantal jonge huizenkopers, in de leeftijdscategorie van 25 tot 35 jaar, nam zelfs met bijna één derde toe, blijkt uit cijfers van De Hypotheker.
Delen per e-mail
Dat is volgens de bekende bemiddelaar een signaal dat de kansen voor huizenkopers en met name starters op de woningmarkt lijken toe te nemen. Het aantal hypotheekaanvragen is in het tweede kwartaal met 53 procent toegenomen in vergelijking met dezelfde periode een jaar geleden. Cijfers over woningverkopen komen volgende week via makelaarsvereniging NVM naar buiten, maar hypotheken geven een aardige indicatie.
Vooral onder oversluiters is sprake van een explosieve stijging, van maar liefst 196 procent. Nu de hypotheekrente het dieptepunt waarschijnlijk heeft bereikt, kiezen veel huizenbezitters er voor hun hypotheek over te sluiten zodat zij kunnen profiteren van lagere maandlasten. Inmiddels is de hypotheekrente al twee maanden stabiel.
Hypotheekaanvraag duurt lang
,,Het aantal huizenkopers is met bijna een kwart gestegen ten opzichte van dezelfde periode een jaar geleden. Hieruit blijkt dat de huizenmarkt is aangetrokken, al blijft de toekomst erg onzeker”, zegt Menno Luiten van De Hypotheker in een persbericht. ,,Veel huizenkopers en oversluiters lijken daarom juist nu hun slag te willen slaan, terwijl ook woningverkopers nog snel willen profiteren van de huidige waarde van hun woning. Een keerzijde van deze groei zijn de doorlooptijden bij hypotheekverstrekkers. Die liggen nu gemiddeld twee keer zo hoog en zijn niet eerder zo lang geweest.”
Hoewel er meer huizen te koop staan dan vorig jaar, blijft de enorme krapte een hoofdrol spelen op de woningmarkt, waardoor de huizenprijzen nog steeds op recordhoogte staan en een eigen huis voor veel mensen onbereikbaar is geworden. De krapte geldt vooral in de provincies Flevoland, Utrecht, Noord-Holland en Zuid-Holland.
Tijdens de crisis van 2008 was er een groot woningbouwprogramma, waardoor het aanbod groeide. Nu neemt de bevolking sneller toe dan het aanbod aan huizen, waardoor de krapte alleen maar groter wordt. Er is een woningtekort van 331.000 huizen, zo werd onlangs bekend. De bouwwereld vraagt steun van de rijksoverheid om het tekort in te kunnen lopen.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
PREMIUM
Kan je je spullen niet meer kwijt thuis? Opslagbedrijven groeien als kool; dit is waarom
Kan je thuis je spulletjes niet meer kwijt? Je bent lang niet de enige. Daar profiteren opslagverhuurders van: deze bedrijven rukken - deels door corona - snel op in het Groene Hart. -
19
Driekwart van commando's in spe haalt de opleiding niet, waarom is dat?
Misschien is de opleiding van de Korps Commandotroepen wel de zwaarste die er is. Ongeveer 80 procent van de kandidaten haalt de eindstreep niet eens. Universitair hoofddocent Ruud den Hartigh werkt nu samen met zijn team aan een oplossing. Door de commando’s in spe te volgen en de data te analyseren, hopen ze erachter te komen wat de grote uitval veroorzaakt. -
1
Dit café vraagt extreem bedrag voor een kop koffie: ‘Krijg ik er een ticket naar Rome bij?’
Een café in het Australische Melbourne heeft een bijzonder kopje koffie op de menukaart staan. Vooral de prijs springt in het oog: 198 Australische dollars, omgerekend zo'n 123 euro. Toch zijn er klanten die het kostbare goedje graag willen proberen. -
hip huis
Een meegeverfd plafond is verrassend én logisch
Zou je graag je interieur een nieuwe uitstraling willen geven? Dan kun je wel wat inspiratie gebruiken. In de serie ‘Hip Huis’ daarom elke week de laatste woontrends. Deze week: het plafond verven. -
Nieuwbouwhuizen in trek, maar aantal projecten slinkt
Nieuwbouwhuizen worden ondanks hun hoge prijs (ruim 4 ton gemiddeld) nog altijd goed verkocht. In mei werden er 3193 huizen verkocht, liefst 39 procent meer dan een jaar eerder en ook in vergelijking met andere jaren piekt de verkoop. Volgens NVB-Bouw drogen de locaties om nieuwe projecten te starten echter op en dat komt deels door onderbezetting bij gemeenten, zo ervaren ontwikkelaars.
-
PREMIUM
Rotterdamse woningmarkt is oververhit: ‘Voor een huis dat wij voor vijf ton aanboden, is 600.000 euro betaald’
De huizenprijzen in de regio Rotterdam stijgen ondanks de coronapandemie nog altijd ongekend hard. Hoe kom je vandaag de dag nog aan een huis in de stad? ,,Je moet de vraagprijs met minstens tien procent overbieden.” -
Bijbaan kwijt, studievertraging en kosten: 'Elke maand lastig om mijn studie te betalen'
Van zorgeloos studeren is tijdens de coronacrisis geen sprake. Studenten maken meer studiekosten door opgelopen studievertraging, velen zijn hun bijbaan kwijtgeraakt, ze lenen meer en maken zich daardoor ook zorgen over hun financiële toekomst. -
PREMIUM
Huizenmarkt volop in beweging sinds coronacrisis: aanbod stijgt, woningen sneller verkocht
Er staan nu veel meer woningen te koop dan voor de coronacrisis. Het aanbod steeg met maar liefst 34 procent en er worden ook meer huizen verkocht. Dat blijkt uit data die Funda en de NVM voor deze site verzamelden. „De consument heeft het vertrouwen nog niet verloren.”