‘Kloof tussen dure en betaalbare woning steeds groter’
De huizenprijzen gaan overal omhoog en de verschillen blijven groeien. Een huis in de Amsterdamse Vondelbuurt is tien keer zo duur als een vergelijkbaar huis in het Groningse Nieuweschans. Sowieso verwordt Amsterdam tot een eilandje voor de superrijken: de 57 duurste buurten van het land bevinden zich allemaal in de hoofdstad.
Delen per e-mail
Dat blijkt uit onderzoek van Elsevier Weekblad en het Kadaster. Daarbij zijn cijfers geanalyseerd van vierkantemeterprijzen van verkochte koophuizen in alle wijken over 2018. WOZ-waardes of prijsindicaties van makelaars zijn genegeerd.
De hoofdstad neemt steeds meer afstand van de rest van het land, beschouwt Elsevier. Amsterdamse wijken nemen plek 1 tot en met 57 in op de ranglijst van duurste wijken van het land. Pas op plek 58 vinden we de eerste niet-Amsterdamse wijk: Loosdrecht. Het is één van de plaatsen die profiteren van de gekte in de hoofdstad. Hoofdstedelingen cashen hun overwaarde en kiezen voor grote huizen met oprit en tuin in de regio rond Amsterdam, maar ook ver daarbuiten.
Hele land duurder
Dit blijkt volgens de onderzoekers ook uit het beeld van de prijsstijgingen. Huizen worden in het hele land rap duurder. De prijzen stegen het afgelopen jaar het hardst in Oosterbeek (Gelderland), de Zuidas (Amsterdam), Nieuwegein, Overtoomse Veld (Amsterdam) en in Súdwest-Fryslân. In 96 procent van de 3.086 wijken stegen de prijzen. Alleen in sommige krimpregio’s, veelal aan de randen van het land, dalen de prijzen.
Gemiddeld werd er vorig jaar 2.444,88 euro voor een vierkante meter woning betaald. Opvallend is dat de prijs van appartementen sneller is gestegen dan die van andere woningtypen. Als je de ontwikkeling sinds 1993 bekijkt, zie je dat de kloof tussen betaalbaar en duur steeds groter wordt.
Miljoenenbuurten
Het Elsevier-onderzoek komt overeen met eerdere berichten over stijgende huizenprijzen. Onlangs werd bekend dat bijvoorbeeld in de afgelopen vier jaar ook het aantal miljoenenbuurten sterk is toegenomen. In 53 buurten in Nederland zijn ‘miljoenenwoningen’ in de meerderheid. In 2014 was dit in slechts negen buurten het geval.
Volgens economen lopen de huizenprijzen dit jaar en volgend jaar nog flink op, maar minder hard dan de afgelopen jaren. Ondertussen blijft het aantal woningverkopen verder afnemen. Dat komt onder meer door vergrijzing en strengere hypotheekregels. Bovendien worden er te weinig woningen bijgebouwd, waardoor in Nederland al lange tijd woningnood heerst.
Bekijk in de video hieronder hoe je je slag slaat op de overspannen woningmarkt:
Verder in het nieuws
-
Koolmezen sterven bij bosjes door vlooien- en tekengif
Het is het tweede jaar op rij dat er opvallend veel dode jonge koolmezen in hun nesten liggen. Nieuw onderzoek toont aan dat de massale sterfte te maken heeft met de vlooien- en tekenmiddelen die honden en katten dragen. -
PREMIUM
Vraag bij het nieuws Zo weet je of je loden leidingen in huis hebt
De Gezondheidsraad luidde eerder de noodklok over nog altijd aanwezige loden leidingen in oude huizen. Deze keer in de rubriek Vraag bij het nieuws: Wat zijn de risico’s en wat kun je eraan doen? -
Klusvrouw Scheve, niet sluitende keukenkasten? Na deze klus zien ze er weer tiptop uit
Hangen de keukenkastjes thuis scheef, of sluiten ze niet goed? Hieke Grootendorst geeft elke week klustips en een inkijkje in haar leven als klusvrouw. Deze keer legt ze uit hoe je scheve keukenkastjes onder handen kunt nemen. -
Opinie Kabinet, richt het vizier niet alleen op Randstad
Het kabinet moet meer investeren in de regio, stellen Henk Nijboer, Tweede Kamerlid voor de PvdA en zes PvdA-fractievoorzitters uit steden in diverse regio's. ,,In Breda en Tilburg wordt over tien jaar een tekort van 14.000 woningen verwacht.'' -
Natasja Froger vindt voor 4,9 ton monumentaal pareltje ‘waar je in Amsterdam miljoen voor betaalt’
Het is Natasja Froger in de tweede aflevering van haar programma Voor Hetzelfde Geld gelukt om een droomhuis voor deelnemers Jasper en Rianne te vinden. Na wikken en wegen verruilen ze dan toch hun kleine woning in Amsterdam voor een herenhuis van 147 vierkante meter in het pittoreske Buren.
-
‘Ik woon al 8 jaar bij mijn moeder van 77': corporaties presenteren crisisverhalen aan Tweede Kamer
Woningcorporaties trekken aan de bel, want de woningsituatie loopt volgens hen uit de hand. Met behulp van honderden crisisverhalen van huurders en woningzoekenden hebben ze vandaag een beroep op de Tweede Kamer gedaan. Daarmee willen ze bereiken dat de verhuurdersheffing wordt afgeschaft. -
Discriminatie op woningmarkt straks getest met ‘mystery calls’
Minister Stientje van Veldhoven (Wonen) wil zogenoemde ‘mystery calls’ en praktijktesten inzetten om discriminatie op de woningmarkt tegen te gaan. Het is de bedoeling dat verhuurders en makelaars die door de mand vallen straks worden aangegeven bij hun beroepsorganisatie. -
GroenLinks: 250 miljoen voor nieuwkomers woningmarkt
Van de 1 miljard euro die beschikbaar is voor stimulering van de woningbouw, moet minstens een kwart besteed worden aan studentenhuisvesting en starterswoningen. Daarvoor pleit GroenLinks bij de behandeling vandaag van de plannen van het kabinet voor de woningmarkt in de Tweede Kamer.
Meest gelezen
-
Lancering nieuwe collectie Ikea: trekken, duwen en meteen uitverkocht
-
Natasja Froger vindt voor 4,9 ton monumentaal pareltje ‘waar je in Amsterdam miljoen voor betaalt’
-
Familie moet huis verlaten door Jumbo-uitbreiding en is woedend
-
‘Ik woon al 8 jaar bij mijn moeder van 77': corporaties presenteren crisisverhalen aan Tweede Kamer
-
Deze zes gemeubileerde huizen van drugsbaas El Chapo worden geveild
AD Webwinkel
Schoonmaaktips
Meest gedeeld
-
‘Ik woon al 8 jaar bij mijn moeder van 77': corporaties presenteren crisisverhalen aan Tweede Kamer
-
Familie moet huis verlaten door Jumbo-uitbreiding en is woedend
-
Drie op de tien huishoudens ontving teveel huurtoeslag en moest dat terugbetalen
-
Koolmezen sterven bij bosjes door vlooien- en tekengif
-
PREMIUM
Wat hekserij kan doen voor je inrichting: ‘Mijn favoriet is een zoutcirkel rondom het huis’
