‘Landelijke wachtlijst nodig voor huurhuizen’
woningnoodHet verdeelsysteem van sociale huurwoningen moet op de schop. Dankzij de woningnood en lange wachtlijsten past de regionale aanpak niet meer bij deze tijd. Dat vindt de Woonbond, die pleit voor een landelijke wachtlijst en één website. Koepelorganisatie van corporaties Aedes geeft toe dat een betere samenwerking nodig is en doet onderzoek naar de mogelijkheden.
Delen per e-mail
Wachtlijsten zijn geautomatiseerd. Dat hoeft toch niet zo duur te zijn? Het maakt me echt boos!
,,Bij de huidige wachttijden voor een woning horen andere regels”, zegt Marcel Trip van de Woonbond. ,,Je kunt nu nog niet zeggen waar je over vijf of zes jaar wil wonen. Als je een baan in een andere regio krijgt, moet je verhuizen en dan begin je weer op nul. Dat is geen goede zaak.”
De Woonbond staat niet alleen in de strijd voor een ‘eerlijker’ toewijzing van sociale woningen. Niels Aussems, 27 jaar uit Waalwijk, besloot onderzoek te doen naar de manier waarop woningzoekenden in Nederland een huis krijgen toegewezen. Nu maakt hij naar eigen zeggen geregeld ‘lawaai’ bij provincies, gemeenten en woningcorporaties om het systeem te veranderen. Daarnaast is hij een online petitie begonnen. ,,Het is zo ondoorzichtig. Ieder zoekportaal, iedere woningcorporatie én iedere gemeente heeft z'n eigen regels. Bovendien ontvangen ze bijna allemaal veel geld van woningzoekenden, door jaarlijks geld te vragen om op de wachtlijst te staan.”
Inschrijftijd niet meenemen
Er zijn natuurlijk ook voordelen voor de regionale aanpak die nu bestaat
Zijn eigen situatie spreekt volgens Aussems boekdelen. ,,Ik ben 27 en vind het tijd om op eigen benen te staan en mijn ouderlijk huis te verlaten. Prioriteit is dat ik een baan vind. Maar de vraag die dan opdoemt: waar ga ik wonen? Ik sta nu acht jaar op de wachtlijst bij het zoekportaal Woning in Zicht van Midden-Brabant. Wat mij betreft kan ik ook ergens anders wonen. In Breda bijvoorbeeld, of in Hilversum.”
Inschrijven bij verschillende zoekportalen is echter geen optie. ,,Dat wordt veel te duur. Ik betaal nu, na lang aandringen dat de prijs omlaag moest, 8 euro per jaar. Nieuwe inschrijvingen lopen op tot 50 euro (in Amsterdam). Daarnaast rekenen woningcorporaties nog apart administratiekosten. Voor je het weet ben je honderden euro's kwijt en voor wat? Om op een wachtlijst te staan. Ik snap dat ze dat voor een paar jaar doen, maar met de huidige woningnood en wachttijden slaat het nergens op. Alles is geautomatiseerd, dat hoeft toch niet zo duur te zijn? Het maakt me echt boos!”
Geld terug
Het kan ook anders, weet Aussems. Hij heeft een excelbestand gemaakt met alle inschrijfkosten, verlengkosten en administratiekosten. De regio Eindhoven en Limburg springen in het oog omdat je daar gratis op de wachtlijst kunt staan. Volgens de Limburgs gedeputeerde Hans Teunissen omdat het vanwege de krimp belangrijk is om woningzoekenden in de provincie te houden, zo zei hij tegen radioprogramma Radar. Daarom is inschrijven ‘laagdrempelig’ gemaakt.
Een pleidooi voor een gratis systeem deelt de Woonbond overigens niet. ,,Dan komen de systeemkosten terecht bij de huurders, dat is ook niet de bedoeling. We denken wel dat het met één systeem veel goedkoper kan”, aldus Marcel Trip. ,,Dan zou het voor woningzoekenden in ieder geval minder geld gaan kosten.”
Één systeem niet eenvoudig
Koepelorganisatie van woningcorporaties Aedes heeft al toegezegd te willen kijken naar een betere samenwerking bij woningtoewijzing. Een landelijke website is een van de mogelijkheden. Het gelijktrekken van de inschrijving en inschrijfkosten valt ook onder het onderzoek. ,,Er zijn natuurlijk ook voordelen voor de regionale aanpak die nu bestaat”, zegt Tonny Dijkhuizen namens Aedes. ,,De woningmarkt in Amsterdam is totaal verschillend van die in Apeldoorn of Appingedam. Ook verschillen afspraken over de manier van woonruimteverdeling per gemeente of regio. Dit geldt ook voor wie er wel of geen voorrang krijgt. Het samenvoegen van het aanbod van sociale huurwoningen in Nederland lijkt eenvoudig, maar een landelijk systeem moet ook recht doen aan deze lokale en regionale afspraken.”
Eind dit jaar moet het onderzoek van woningcorporaties naar een betere samenwerking en een mogelijk landelijk systeem zijn afgerond.
Correctie: in een eerdere versie van dit artikel stond dat in Zeeland woningzoekenden hun geld terugkrijgen als ze na drie jaar geen woning krijgen toegewezen. Dat klopt niet.
Verder in het nieuws
-
PREMIUM
De muizen zijn terug, zo hou je de gehate huisgenoten buiten de deur
Het zijn de meeste gehate huisgenoten: muizen. Waarom zijn er nu weer zo veel en hoe hou je ze buiten de deur (en slaapkamer)? -
opinie ‘Accepteren we dat verhuurders van kamers zo met jongeren omgaan?’
De betaalbaarheid van wonen staat overal in Nederland onder druk, maar nergens is de nood zo hoog als in Amsterdam. Gert-Jan Bakker van stichting !WOON pleit ervoor het puntensysteem wettelijk vast te stellen voor studentenkamers. -
PREMIUM
Huis van Dordts stel is wekenlang onbewoonbaar door nare ‘kwajongensstreek’
De tv, laptop, het bankstel: alles is beschadigd door een ‘grap’. Nazan en Ibrahim slaan alarm. -
Bijna helft van gemeentes geeft lokale subsidies voor verduurzaming huis
Naast de landelijke subsidies voor het verduurzamen van huizen, bestaan er lokaal ook potjes geld om inwoners te stimuleren hun woning aan te pakken. De verschillen per gemeente zijn groot, ontdekte energiebedrijf Vattenfall (voorheen Nuon). -
eigen tuin eerst Deze struiken zorgen in de winter voor een goede ruggengraat in de tuin
Wil je ook in de wintermaanden genieten van je tuin, plant dan nu een goede ruggengraat in de vorm van skimmia's. Romke van de Kaa weet dat je er snel bij moet zijn.
-
Wonen in een gezinsvriendelijke stad? Verlaat Rotterdam en verhuis naar Helsinki
Wie met zijn familie in een grote stad wil wonen, kan maar beter zijn heil zoeken buiten Rotterdam. De stad komt op het lijstje met ‘beste steden voor gezinnen’ niet verder dan plek 62. Helsinki staat op nummer één, gevolgd door Quebec en Oslo. -
2400 euro voor 45 vierkante meter: zijn dit de duurste appartementen van Utrecht?
Twee appartementen van 45 vierkante meter in de Utrechtse wijk Pijlsweerd zijn met een huurprijs van 2400 euro per maand misschien wel de duurste onderkomens in Utrecht. Huurdersorganisatie Woonbond spreekt van ‘woekerprijzen’. -
Huizenkopers zetten hypotheekrente veel langer vast
De rente is zó laag, dat huizenkopers hem tegenwoordig langer vast laten zetten. Of ze grijpen hun kans door een oude hypotheek over te sluiten om zo van de lage rente te profiteren. Dat blijkt uit gegevens van bemiddelaar De Hypotheker.
