Met deze slimme tool zie je in één oogopslag hoe je je huis duurzaam maakt
Als je van plan bent om je huis te verduurzamen, is een bezoekje van een expert tegenwoordig niet altijd meer nodig. Websites als Greenhome en HomeQgo geven huiseigenaren online inzicht in de mogelijkheden, prijs én terugverdientijd. Vereniging Eigen Huis is voorzichtig positief.
Delen per e-mail
Het Nationaal Instituut voor Budgetvoorlichting (Nibud) waarschuwde vorige week nog dat huiseigenaren te lang twijfelen bij het aanpassen van hun huis. Ze wachten op subsidieregelingen en lopen daardoor het risico dat ze te veel voor energie blijven betalen én hun huis minder waard wordt.
Verhuizing of verbouwing
Schaduw van bomen en naastgelegen gebouwen kunnen we onder andere inzichtelijk maken, net als de stand van de zon
Dat veel Nederlanders afwachtend zijn met het verduurzamen van hun huis is doodzonde, zegt Paul van den Hout als groene ondernemer. ,,Zeker bij een verhuizing en verbouwing loont het om te investeren in je huis, omdat je tot 6 procent extra kunt meefinancieren met de hypotheek.” Zijn bedrijf The Sustainables wil het liefst ‘een duurzaam huis voor iedereen’, vanwege de voordelen voor het milieu, meer wooncomfort en een lagere energierekening.
Zelfs als huiseigenaren willen verduurzamen (en het kunnen betalen), is de drempel volgens Van den Hout hoog. ,,Mensen lopen vast als wordt gevraagd wat de afmetingen van hun dak zijn, voor de mogelijke aanleg van zonnepanelen. Wij zijn zover dat we zelfs de intensiteit van de zon kunnen meten. Schaduw van bomen en naastgelegen gebouwen kunnen we onder andere inzichtelijk maken, net als de stand van de zon en de ruimte op het dak.”
Paar muisklikken
In Amerika maakt Google gebruik van ongeveer dezelfde technieken met project Sunroof, die past in de trend van online rekenhulp. ,,We moeten vind ik wel uitkijken dat de techniek niet sneller gaat dan de cultuur”, merkt Hans André de la Porte op. ,,De beslissing om te investeren in je huis is nog steeds groot en geen routinehandeling van een paar muisklikken. Wij wijzen erop dat huiseigenaren goed moeten nadenken voordat ze een stap zetten. Verder is het natuurlijk goed dat de branche zich technologisch ontwikkelt.”
Die technologie is in sneltreinvaart aan het verbeteren vanwege alle openbare hoogtemetingen en straatfoto’s. Van huizen in Nederland zijn databanken beschikbaar waar gemeenten en bedrijven vrij uit kunnen putten. Op het beeld hieronder is de onbewerkte data te zien: huizen en bomen worden in puntjes opgeslagen (pointcloud). The Sustainables koppelt daar via rekenmodellen (algoritmes) andere data aan vast, zodat inzichtelijk wordt hoe een huis kan worden verduurzaamd.
In combinatie met andere data berekent de tool automatisch en van afstand hoeveel energie huiseigenaren zelf kunnen opwekken en kunnen besparen. Verschillende bekende partijen maken gebruik van de advies- en 3D-modellen die uit de computer komen rollen: energiebedrijven zoals ENGIE en Greenchoice bijvoorbeeld. Ook bij De Hypotheker hoef je alleen een postcode en huisnummer in te vullen. De rest van het werk doet een algoritme van The Sustainables, dat in twee seconden 140.000 berekeningen maakt van de producten, prijzen en prestaties.
Appartementen ‘lastig’
Helemaal perfect is het model nog niet, geeft Van den Hout toe. ,,We hebben nog moeite met het herkennen van dakramen en weten bijvoorbeeld ook niet altijd of er stadsverwarming aanwezig is in een wijk. Bovendien is het lastig om een 3D-model van appartementen te maken. Binnenkort kun je wel invoeren dat je in een appartement woont en op welke verdieping. De bovenste verdieping heeft meer baat bij dakisolatie bijvoorbeeld. Maar dan nog is de realisatie niet zelfstandig mogelijk. In appartementen heb je namelijk te maken met verenigingen van eigenaren.”
De beslissing om te investeren in je huis is nog steeds groot en geen routinehandeling van een paar muisklikken
Om de consument ook direct te bedienen heeft The Sustainables de website HomeQgo gelanceerd, een online platform voor duurzaamheidsinvesteringen: isolatie, vloerverwarming, HR++ glas, lage temperatuurradiatoren, een nieuwe ketel of warmtepomp, een zonneboiler en natuurlijk zonnepanelen. Als er subsidies zijn, worden ook die meegerekend. ,,Zo weet je als klant meteen waar je aan toe bent. We hebben verder samenwerking gezocht met met producenten van duurzaamheidsmaatregelen, aannemers en installateurs waarvan we weten dat ze goed werk leveren. Zo kun je via HomeQgo niet alleen berekenen wat je bespaart, maar direct ook ‘ja’ zeggen tegen de offerte en bijvoorbeeld de zonnepanelen bestellen.”
Goede prijs?
Is het niet slimmer van huiseigenaren om te kijken of er nog andere aanbieders zijn, misschien goedkoper? ,,Dat kan natuurlijk. We weten niet in alle gevallen of we de goedkoopste zijn, maar wel dat het een goede prijs is. Je kunt met een gerust hart online bestellen, want we werken volgens het principe: ‘als het niet past, zit je nergens aan vast.’”
Hans André de la Porte wijst op een onderzoek in opdracht van Vereniging Eigen Huis dat huiseigenaren houvast biedt bij de prijzen die ze voor verduurzaming betalen. ,,Het is ingewikkeld, want ieder huis is anders, maar het geeft wel een beeld. Verder kunnen huiseigenaren er altijd nog voor kiezen om een onafhankelijk energie-expert langs te laten komen. Net als bij online hypotheekadvies zijn wij bij online advies over verduurzaming terughoudend in ons enthousiasme. Een expert kan een huiseigenaar soms toch beter begeleiden bij alle keuzes die er te maken zijn.”
Verder in het nieuws
-
Aan de slag met je eigen tiny house
Op minder dan 50 vierkante meter wonen met z’n tweeën of zelfs met een gezin? Dat betekent in elk geval ontspullen. Deze adviezen - en waarschuwingen - helpen het project vlot te trekken. -
Schoonmaaktip van de week Zo maak je de oven en magnetron schoon
Het huishouden hoeft helemaal niet vervelend te zijn. Zeker niet als je af en toe wat leuke trucjes weet. Daarom geeft Marja Middeldorp van Schoonmaken met Marja iedere week een handige schoonmaaktip. Deze week deel vijf: de oven en magnetron schoonmaken. -
Huurders zijn grofweg een derde kwijt van inkomen aan ‘wonen’
De woonlasten van huurders bedragen gemiddeld ongeveer een derde van hun netto inkomen. Bij particuliere huurders gaat een grotere hap uit de portemonnee dan bij huurders van sociale woningbouw. De woonlasten bestaan uit de huur (verminderd met eventuele huurtoeslag), het energie- en waterverbruik, de lokale lasten en de waterschapslasten. -
PREMIUM
Niks hoogste bod, Saskia Snelders verkoopt huisjes aan gewone mensen
Terwijl in Amsterdam het ene na het andere huis voor gigaprijzen wordt verkocht aan de hoogste bieder, kiest Saskia Snelders er voor haar twee monumentale huisjes in de Noorderstraat aan Stadsherstel te verkopen, zodat er ‘gewone’ mensen blijven wonen. -
Woningtekort blijft nog tot zeker 2030 groot probleem
De woningnood waar we momenteel in Nederland mee te kampen hebben blijft nog zeker tien jaar duren. In 2030 zijn er nog steeds 200.000 woningen te weinig. Met name in de Randstad blijft de situatie nijpend. Dat blijkt uit onderzoek van ABF Research in opdracht van het ministerie van Binnenlandse Zaken.
-
Zo kun je schoonmaken én sporten tegelijkertijd
Iedereen die het huishouden verwaarloost, laat een kans schieten. Het is niet alleen gezonder om in een schoon huis te wonen, het schoonmaken is ook een goede work-out. Op deze Dag van de Schoonmaker meldt Helpling, een platform voor professionele hulp in het huishouden, dat schoonmakers ook afvallen van hun dagelijkse werk. Bewegingswetenschapper Maria Hopman moedigt zelf schoonmaken aan. ,,Je zult er geen marathon mee kunnen lopen, maar gezond is het zeker!” -
Daklozenopvang in nood: opnamestop bij Leger des Heils
Amsterdam stevent door geldgebrek af op een groot tekort aan opvang voor daklozen en andere ‘kwetsbare Amsterdammers’. Het Leger des Heils is al gestopt met de opvang van nieuwe klanten. -
Keurmerk ‘Sommigen zeggen: je kunt altijd nog schoonmaker worden, maar dat is dus niet zo’
Ter ere van de Dag van de Schoonmaker vandaag introduceren Tibor Korozsi en Peter Wijnmaalen een keurmerk: de Badge van Bekwaamheid. ,,Schoonmaken is vakwerk. Je hoort wel eens op verjaardagen: ‘je kunt altijd nog schoonmaker worden’, maar dat is dus niet zo.’’
