Schreeuwend tekort aan appartementen voor ouderen, markt oververhit
Twee op de vijf gemeenten in Nederland kampen met een tekort aan huizen voor ouderen. Dat probleem wordt alleen maar erger met de toenemende vergrijzing. Gevolg: de markt is oververhit, de prijzen voor appartementen rijzen de pan uit.
In de regio Arnhem en Nijmegen luiden makelaars de noodklok. ,,Ik heb hier al jaren geleden voor gewaarschuwd”, zegt voorzitter Moniek Koenders van NVM Arnhem. ,,Dit kan zo niet doorgaan.”
Het net verschenen rapport ‘Zorgen voor thuiswonende ouderen’ van het Sociaal Cultureel Planbureau (SCP) bevestigt het groeiende tekort. Uit onderzoek blijkt dat de helft van alle ouderen in een woning verblijft die eigenlijk ongeschikt voor hen is. Cruciale voorzieningen als supermarkt, huisarts, apotheek en ov-halte liggen te ver weg.
Onderzoek
Als je genoeg bouwt komen er veel woningen vrij en krijg je de doorstroming op de woningmarkt waar iedereen al vele jaren om vraagt
De Vereniging Eigen Huis, belangenbehartiger van huiseigenaren, start dit jaar met een grootschalig onderzoek naar de woonbehoefte van ouderen om de overheid aan te sporen tot meer actie. De regering heeft wel beloftes gedaan, maar dat is te weinig, zo luidt de kritiek. ,,De vergrijzing neemt de komende jaren enorm toe, dus er ligt een groot vraagstuk”, stelt beleidsadviseur woningmarkt Maud Weide van de vereniging.
Overbieden
Veel ouderen zijn thans verwoed op zoek naar appartementen in de buurt van winkel- en zorgcentra. Dat heeft tot gevolg dat de prijzen van die appartementen explosief stijgen. Er wordt soms tienduizenden euro’s meer geboden dan de vraagprijs.
Volgens makelaar Marcel Hermsen is momenteel duidelijk het effect te zien van ‘de naoorlogse babyboom’. ,,Die mensen zijn nu allemaal 70, 75 jaar en willen naar een appartement of iets anders gelijkvloers. Ze hebben geld, kunnen vaak hun huis goed verkopen.”
Koenders benadrukt dat die groep feitelijk nog veel groter is. ,,Er zitten ook veel zestigers bij. Allemaal mensen die kleiner willen wonen met comfort, met grote kamers. Voor die groep wordt veel te weinig gebouwd. Ik mis kleinschalige projecten, aanleunwoningen rondom een hofje, andere variaties. Als je die genoeg bouwt komen er veel woningen vrij en krijg je de doorstroming op de woningmarkt waar iedereen al vele jaren om vraagt.”
Premier Mark Rutte was vorige week in de Ochtendshow To Go en sprak onder andere over woningnood:
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
PREMIUM
‘De hele tuin besproeien is niet alleen verspilling van water, het werkt zelfs averechts’
Elke avond met de tuinslang, gieter of sproeier in de weer? Stop er maar mee, zeggen deskundigen. ,,Dan ben je vooral bezig je tuin in leven te houden. Maar dat hoort Moeder Natuur zelf te doen.’’ -
PREMIUMGeld & Geluk
Saskia kwam met niets uit scheiding: ‘Kon binnen jaar auto van 15.000 euro kopen’
In deze rubriek vragen we lezers naar hun relatie tussen geld en geluk. Astrid wil dat haar kinderen elke week één euro sparen. ,,Zo lief: toen hun oma via WhatsApp was opgelicht, haalden ze hun spaarpot leeg.” -
video
Mark Rutte over woningnood: ‘Huizen bouwen is nog niet zo gemakkelijk’
De woningnood in Nederland is hoog. Veel mensen moeten jaren wachten tot ze een geschikt huis hebben gevonden. Een belangrijk probleem, vindt Mark Rutte. ,,We moeten veel meer bouwen, maar dat is niet zomaar gedaan”, aldus de premier in de Ochtend Show to go. -
vraag 't vtwonen
Zo berg je alle troep in huis slim op
Rondslingerende spullen hebben we allemaal. Genoeg opbergruimte is dan wel zo handig. Maar niet iedereen heeft een grote woonkamer of zin in een enorme kast midden in de ruimte. Kortom, slim opbergen, hoe doe je dat? We vragen het Fietje Bruijn, stylist bij vtwonen. -
PREMIUM
Rookmelder is vanaf 1 juli verplicht op élke woonlaag: hier moet je op letten
Waar rook is, is behalve vuur hopelijk ook een brandmelder. Op elke verdieping van het huis, want dat moet vanaf 1 juli in álle Nederlandse woningen.
-
PREMIUMbinnenkijken bij
Lex en Willemijn gingen voor gezinshuis met tuin, en vonden een jaren 30-woning met glas-in-lood
Lex Pott (36) woont pas tweeënhalve maand met zijn vriendin Willemijn Beuzekom (33) en hun twee kinderen Otto (4) en Midas (1) in een jaren 30-huis in Rotterdam-Schiebroek. ,,We hoefden niet te klussen, we konden er zó intrekken!” -
Verhuiswens is groot, maar aantal hypotheken daalt
Het aantal hypotheekaanvragen voor woningen is in het eerste kwartaal van 2019 met 3,3 procent gedaald ten opzichte van een jaar eerder. Wel is er sprake van wat herstel ten opzichte van de maanden november en december, meldt netwerk HDN, dat de hypotheken registreert. Tegelijkertijd neemt de wens om te verhuizen alleen maar toe. -
Zo kun je goedkoper tanken tijdens een lange rit
Ook al probeer je nog zo goed om brandstof te besparen, tijdens een langere rit is het onvermijdelijk dat je een keer moet tanken, en de prijzen van benzine en diesel liegen er niet om. Zo kun je goedkoper tanken.