Senioren sluiten massaal hun hypotheek over

Dat blijkt uit cijfers van bemiddelaar De Hypotheker. Ook dit jaar is te zien dat 55-plussers massaal aan het oversluiten zijn met in januari 17,1 procent meer hypotheekaanvragen dan een jaar eerder en in februari zelfs 33 procent. Bij hypotheekaanvragen voor oversluiten en woningverbetering is sprake van een toename van maar liefst 82 procent.

Hypotheekbemiddelaars en -verstrekkers hebben het dus behoorlijk druk, ondanks dat de huizenmarkt muurvast zit. De drukte is geheel toe te schrijven aan de oversluiters. Ook andere leeftijdscategorieën sluiten hun hypotheek over, maar niet zo massaal als senioren.

De lage rentestand is volgens De Hypotheker de belangrijkste oorzaak van de sterke stijging van het aantal hypotheekaanvragen. Ook worden hypotheken overgesloten met andere doelen. De overwaarde van woningen valt te verzilveren met een opeethypotheek. Geld kan worden gebruikt voor schenkingen aan kinderen of een financiële buffer voor later. Andere 55-plussers zien mogelijkheden hun huis te verduurzamen of te verbouwen om andere redenen.

Hypotheekdeskundige Marga Lankreijer-Kos van vergelijkingssite Independer ziet de activiteit onder ouderen ook stijgen. ,,Deze mensen zijn wat sneller in staat de boete te betalen die hypotheekverstrekkers vragen als je van de ene na de andere aanbieder gaat”, zegt ze. ,,Tegelijkertijd zijn dit mensen die wat met hun woning willen doen, bijvoorbeeld verbouwen of verduurzamen.”

Met landelijk ruim 39.000 hypotheekaanvragen in de totale hypotheekmarkt staat januari in de top 5 van maanden waarin zich sinds 2011 een piek in het aantal hypotheekaanvragen heeft voorgedaan. In februari ziet De Hypotheker een stijging in het aantal hypotheekaanvragen van maar liefst 23,6 procent ten opzichte van het jaar ervoor.

In februari bereikte de lange hypotheekrente van 30 jaar een nieuwe mijlpaal en daalde tot onder 2 procent. De renteverschillen tussen de verschillende aanbieders waren niet eerder zo klein.