Val van hypotheekrente voorlopig voorbij
videoGeldverstrekkers zijn voorlopig gestopt met het massaal verlagen van hypotheekrentes. Sommige hypotheekrentes zijn zelfs weer verhoogd. Daarmee lijkt aan de vrije val van de rentes sinds de zomer van 2020 een einde gekomen, analyseert vergelijkingssite Geld.nl.
Voor huizenkopers is de hypotheekrente cruciaal, omdat het hun leenvermogen bepaalt. Het afgelopen jaar zijn bovendien veel huiseigenaren geswitcht van aanbieder om van de historisch lage rente te profiteren.
,,Vooral bij de hypotheekrente twintig jaar vast zijn veel renteverhogingen”, zegt Amanda Bulthuis van Geld.nl. ,,De gemiddelde hypotheekrente voor twintig jaar vast stagneert nu rond de 1,4 procent. In de maanden daarvoor gingen bijna alle hypotheekrentes elke maand omlaag. Zo daalde de gemiddelde hypotheekrente voor twintig jaar vast tussen 1 januari en 1 februari nog van 1,48 procent naar 1,4 procent.”
Bij de hypotheekrentes van vijf, tien en dertig jaar vast ziet Geld.nl eveneens minder rentedalingen. Ook bij die rentevaste periodes blijft voor het eerst sinds maanden een aanzienlijk deel van de hypotheekrentes gelijk. Hypotheekverstrekkers baseren hun hypotheekrentes op de kapitaalmarktrentes. Dat zijn de rentestanden waartegen zij zelf geld kunnen lenen. De laatste weken is de kapitaalmarktrente opgelopen, omdat wordt verwacht dat de inflatie omhoog gaat dankzij gunstige economische vooruitzichten.
Bekijk de actuele hypotheekrente bij Independer.nl of bereken onder dit bericht hoeveel je kunt besparen op je hypotheek.
Geen massale verlagingen meer
,,We moeten een slag om de arm houden wat betreft voorspellingen, want het is nog altijd een onzekere tijd”, zegt Martin Hagedoorn van De Hypotheekshop. ,,Het beeld van nu is dat sommige hypotheekverstrekkers de rentes nog iets verlagen, terwijl andere verhogen. Het verschilt bij sommige aanbieders zelfs bij hun eigen hypotheken. Dan gaat het percentage voor NHG-hypotheken met korte looptijd omhoog en boven NHG omlaag. Het is in ieder geval niet meer zo dat dertig verstrekkers tegelijkertijd verlagen.”
Hagedoorn verwacht niet dat de rentes snel omhoog zullen gaan. ,,Er zijn zoveel nieuwe partijen die hun geld kwijt willen op de Nederlandse hypotheekmarkt. De concurrentie blijft groot, terwijl de verwachting is dat er minder huizen worden verkocht dit jaar. De marges staan misschien onder druk, maar hypotheekverstrekkers blijven de hypotheekmarkt interessant vinden.”
,,De concurrentie tussen hypotheekverstrekkers is nog steeds groot. Daardoor zijn ze voorzichtig. Wie de hypotheekrente te ver verhoogt, verliest gemakkelijk marktaandeel aan andere hypotheekverstrekkers die een lagere rente vragen”, zegt Amanda Bulthuis. ,,We verwachten daarom dat de hypotheekrentes de komende maanden nog niet massaal zullen stijgen.”
Bekijk hier al onze video’s over wonen:
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
PREMIUM
Vader (55) van vijf kinderen woont nu al maanden in auto: ‘De gemeente kan niets voor mij doen’
Hij leeft al meer dan een half jaar in zijn auto. De 55-jarige Serge had het goed voor elkaar, maar raakte zijn baan, vrouw en huis kwijt door lichamelijke en mentale klachten. De Zoetermeerder vraagt nu om hulp. -
10
Skivakantie: hier zijn winterbanden en sneeuwkettingen verplicht
Heel wat Nederlanders gaan binnenkort weer met de auto op skivakantie. Maar hoe zit het met de verplichting tot winterbanden? En hoe bevestig je sneeuwkettingen? Dit zijn de belangrijkste regels. -
column
Om vijf uur ’s ochtends je bed uit, net als Obama: waarom we graag succesvolle mensen nadoen
Thijs Launspach is psycholoog en stressexpert en auteur van het boek Fokking druk. Hij verwondert zich over het moderne werken en geeft elke week tips voor meer geluk en minder stress op je werk. Vandaag: routines van succesvolle mensen -
PREMIUM
Bewoners 1,1 miljoen huizen in gevaar bij brand in flat, maar enige wat minister de Jonge kan doen is luisteren
Bewoners van ruim 1,1 miljoen huizen in Nederland kunnen mogelijk geen kant op als een brand in hun portiekflat de enige vluchtroute blokkeert. Woningcorporaties en gemeenten moeten hier iets aan doen, antwoordt minister Hugo de Jonge op 64 vragen van de SP die daarmee reageerde op het verhaal van de Amersfoortse Wendy Baum. -
Volgens Makelaarsland is aantal huizenkopers dat meer biedt dan vraagprijs verder toegenomen
Woningzoekenden leggen in de meeste gevallen meer geld neer voor de aankoop van een huis dan de vraagprijs. In de eerste twee maanden van het jaar heeft 62 procent van de potentiële huizenkopers de vraagprijs overboden, afgelopen jaar was dat nog 50 procent.
-
Getest: Dit is de beste vrijstaande vaatwasser
Wat is de beste vrijstaande vaatwasser? En welke heeft de beste prijs-kwaliteitverhouding? De Consumentenbond geeft antwoord. -
-
-
VIDEO
Let op bij je aangifte: ‘Huishoudens betalen gemiddeld 200 euro te veel’
Vanaf vandaag kunnen mensen weer hun belastingaangifte indienen - als de storing door de drukte op de site voorbij is. Een beetje tijd besteden aan je aangifte kan al snel lonen, want een op de vijf huishoudens betaalt te veel belasting, zegt de Bond voor Belastingbetalers (BvB). -
Twee op de drie Nederlanders hebben geen flauw benul van energieverbruik
Energie voor het huis kost per jaar duizenden euro’s, maar twee op de drie Nederlanders weten het eigen verbruik niet.