Vereniging Eigen Huis vreest forse lokale belastingverhogingen
Veel gemeenten zullen de fors gestegen WOZ-waarden van woningen dit jaar niet compenseren met een lager lokaal belastingtarief, verwacht Vereniging Eigen Huis. Woningbezitters draaien daarmee op voor de mede door corona benarde financiële positie van hun gemeentebestuur, vreest de belangenclub.
Delen per e-mail
,,De waardestijging van woningen is op zichzelf niet verrassend”, stelt Hans André de la Porte van Vereniging Eigen Huis. ,,De WOZ-waarden volgen immers de ontwikkelingen op de woningmarkt, waar de prijzen enorm zijn opgelopen.” De WOZ wordt bovendien enkel als verdeelsleutel gebruikt voor het bepalen van de hoogte van belastingen per huis. Toch maakt de belangenclub van woningeigenaren zich ernstige zorgen.
Gemeenten gebruiken de WOZ-waarde als basis voor de onroerendezaakbelasting (ozb), een van hun belangrijke inkomstenbronnen. Tot nu toe is dat meestal goed gegaan, stelt Eigen Huis. ,,Nederland kent een traditioneel gematigd lokaal belastingbeleid. Bij een stijging van de WOZ-waarde volgt meestal een daling van het ozb-tarief waardoor lokale belastingen alleen met de inflatie of hoogstens gematigd stijgen.”
Coronacrisis
Dit jaar lijkt sprake van een trendbreuk, vreest de belangenclub. ,,Veel gemeenten hebben het financieel moeilijk. Ze kampen met forse tekorten omdat de jeugd- en ouderenzorg duurder uitpakt dan gedacht en dan is er nog de coronacrisis.” Weliswaar komt het kabinet met extra coronasteun over de brug, gemeenten klagen dat dit onvoldoende is. ,,Wij zien al veel voorbeelden langskomen van gemeenten die de lokale belastingen flink willen verhogen.”
Meest in het oog springende voorbeeld is Amsterdam, waar het college van B&W de ozb flink verhoogt: bedoeling is komend jaar 36 miljoen euro extra op te halen bij hoofdstedelijke huizenbezitters, 20 procent meer dan dit jaar. Door het wegblijven van buitenlandse bezoekers zijn de inkomsten uit de toeristenbelasting en het dividend van Schiphol enorm gekelderd en loopt het Amsterdamse begrotingstekort op tot 200 miljoen euro per jaar.
De begrotingsproblemen in Amsterdam mogen uitzonderlijk zijn, de hoofdstad is bepaald niet de enige gemeente waar burgers de dupe zijn. In het Drentse Hoogeveen, dat 8 miljoen per jaar moet bezuinigen, dreigt volgend jaar een ozb-verhoging van 28 procent. Een inwoner met een woning van 200.000 euro is dan 96 euro meer kwijt.
Steekproef
In het Gelderse Duiven, dat eveneens met miljoenentekorten kampt, stijgt de ozb komend jaar met bijna 14 procent. En dat is nog te danken aan de gemeenteraad, want als aan het college had gelegen zou er een verhoging van 17 procent komen. Ook in tal van andere gemeenten dreigen flinke ozb-verhogingen zoals in Alphen a/d Rijn, het Limburgse Leudal en de Zeeuwse hoofdstad Middelburg.
Dreigen volgend jaar forse ozb-verhogingen, ook dit jaar is de onroerendezaakbelasting relatief flink gestegen. Uit een steekproef van Vereniging Eigen Huis onder 113 gemeenten bleek vorig jaar december dat woningbezitters in 2020 vier procent meer ozb gaan betalen. Dat is dubbel zoveel als vorig jaar en ruim boven de verwachte inflatie.
Bekijk hier onze video's op het gebied van wonen:
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Huizenprijzen stijgen het meest in twee jaar tijd
De prijzen van bestaande koopwoningen zijn in januari het meest gestegen in twee jaar tijd. Het aantal jonge kopers (tot 35 jaar) was met 68 procent ongekend hoog dankzij de afschaffing van de overdrachtsbelasting. Dat melden het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster. -
PREMIUM
Waarom vriendschappen verwateren na één jaar corona: ‘Wat te veel inspanning kost, overleeft niet’
Een jaar corona drukt op onze sociale relaties. Contact houden met vrienden voelt lastiger dan ooit, want na een jaar teren op videocalls, appjes en wandelafspraken, slaat de vermoeidheid en verslagenheid toe. Twee psychologen lichten toe waar die sociale vermoeidheid vandaan komt en of we daar na corona nog vanaf komen. ,,We concentreren onze energie nu op de vriendschappen die ons het meeste opleveren.” -
Interactieve kaart
WOZ-waarde stijgt voor vijfde jaar op rij fors: hoe zit het in jouw gemeente?
De WOZ-waarde van woningen, basis voor diverse lokale belastingen, is voor het vijfde jaar op rij fors gestegen. Een gemiddelde woning wordt dit jaar getaxeerd op 270.000 euro, bijna 9 procent meer dan het jaar ervoor. Dat meldt het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS). -
Strijd tegen wantrouwen over WOZ-inschatting gaat door
Deze week ontvangen veel huiseigenaren de nieuwe aanslag voor gemeentebelasting. Dat zorgt jaarlijks voor veel bezwaren tegen de ingeschatte WOZ-waarde van woningen, die hard omhoog gaat door de gestegen huizenprijzen. Utrecht organiseert daarom een informatiebijeenkomst. -
Koken & eten
Op zoek naar jouw favoriete paaseitje? Met dit overzicht grijp je meteen de lekkerste
Pasen is in de supermarkt allang begonnen. Dat betekent: veel chocoladepaaseitjes eten. Ze zitten allemaal verpakt in vrolijke, kleurrijke papiertjes, maar achter welke kleur zit jouw lievelingssmaak verborgen?
-
Vrouw ontdekt compleet appartement achter spiegel van haar badkamer
Een vrouw uit New York heeft een bizarre ontdekking gedaan in haar appartement. Samantha Hartsoe (26) voelde tocht in haar badkamer die ze niet meteen kon thuisbrengen en ging op onderzoek uit. Ze postte haar verhaal op TikTok en daar ging het binnen no time viraal. -
PREMIUM
Duurzame opties voor in je kledingkast: kies de juiste stof, laat kleding vermaken en ruil in
De voorjaarscollectie prijkt weer in de (online) etalages. Waar begin je als je geen wegwerpkleding wilt kopen en op zoek bent naar duurzamere alternatieven? We zetten enkele tips op een rij. -
PREMIUMWonen
Astrid verkoopt haar ouderlijk huis: ‘Sprookjeshuis dat een levensverhaal vol passie vertelt’
Astrid Madeleine de Keulenaar verkoopt haar ouderlijk huis aan de Meidoornlaan in Leidschendam. Na het overlijden van haar moeder woonde Astrids dochter er ook nog een tijd, maar nu die is uitgevlogen, is het tijd het huis definitief vaarwel te zeggen. Wij gingen bij haar langs voor de rubriek Binnen&Buiten.