‘Wet zit lokale oplossingen voor woningnood in de weg’
Gemeenten en woningcorporaties moeten meer ruimte krijgen om huizen te bouwen voor middeninkomens. De huidige Woningwet blokkeert lokale oplossingen voor de woningnood. Dat zeggen vertegenwoordigers van gemeenten, huurders en woningcorporaties.
Delen per e-mail
Ze roepen de Tweede Kamer op de Woningwet aan te passen. Vandaag wordt die wet (uit 2015) geëvalueerd in Den Haag. Belangrijkste punt van de vertegenwoordigers is dat ze de sociale huurgrens lokaal willen kunnen aanpassen tot 900 of zelfs 1000 euro. Nu ligt die grens op 720 euro, waardoor voornamelijk lage inkomens toegang hebben tot een sociale huurwoning.
Iedereen die meer verdient, moet een koophuis zoeken of een woning in de vrije sector. Vanwege de schaarste aan woningen loopt de huur in de vrije sector in veel steden echter op tot ver boven de 1000 euro, omdat de prijzen niet zijn gemaximaliseerd. Voor marktpartijen levert middenhuur doorgaans te weinig rendement op. Daarom ligt er volgens de vertegenwoordigers een taak voor corporaties.
Tussen wal en schip
De Woonbond (komt op voor huurders), Aedes (koepel van woningcorporaties), VTW ( toezichthouders corporaties en Vereniging van Nederlandse Gemeenten zijn met een gezamenlijk statement gekomen. ‘Omdat er een tekort is aan middenhuurwoningen, vallen mensen met een middeninkomen in grote delen van Nederland tussen wal en schip. Dit maatschappelijke probleem kan verholpen worden door ruimte te bieden om in die regio’s waar de nood het hoogste is, een wat hogere inkomensgrens vast te stellen. Of om de huurgrens voor een sociale huurwoning in een gemeente of regio te verhogen naar 900 à 1000 euro.’
Op die manier zouden corporaties woningzoekenden kunnen helpen die in de knel komen omdat er in hun omgeving nauwelijks aanbod is. Ook wordt opnieuw opgeroepen de verhuurdersheffing af te schaffen. Deze belasting is in 2013 ingevoerd en loopt inmiddels op tot bijna 2 miljard euro per jaar. Het zorgt er volgens de vertegenwoordigers voor dat er nu te weinig nieuwbouw wordt gepleegd. Vorig jaar nog geen 13.000 huizen, dit jaar waarschijnlijk niet veel meer.
De corporaties zouden liever 30.000 huizen per jaar bouwen. Nu neemt het aantal sociale huurwoningen zelfs in rap tempo af, zo blijkt uit cijfers die deze site gisteren naar buiten bracht. Sinds 2013 telt Nederland bijna 100.000 huizen in de gereguleerde sector minder.
Verder in het nieuws
-
PREMIUM
Huis van Dordts stel is wekenlang onbewoonbaar door nare ‘kwajongensstreek’
De tv, laptop, het bankstel: alles is beschadigd door een ‘grap’. Nazan en Ibrahim slaan alarm. -
Bijna helft van gemeentes geeft lokale subsidies voor verduurzaming huis
Naast de landelijke subsidies voor het verduurzamen van huizen, bestaan er lokaal ook potjes geld om inwoners te stimuleren hun woning aan te pakken. De verschillen per gemeente zijn groot, ontdekte energiebedrijf Vattenfall (voorheen Nuon). -
eigen tuin eerst Deze struiken zorgen in de winter voor een goede ruggengraat in de tuin
Wil je ook in de wintermaanden genieten van je tuin, plant dan nu een goede ruggengraat in de vorm van skimmia's. Romke van de Kaa weet dat je er snel bij moet zijn. -
Wonen in een gezinsvriendelijke stad? Verlaat Rotterdam en verhuis naar Helsinki
Wie met zijn familie in een grote stad wil wonen, kan maar beter zijn heil zoeken buiten Rotterdam. De stad komt op het lijstje met ‘beste steden voor gezinnen’ niet verder dan plek 62. Helsinki staat op nummer één, gevolgd door Quebec en Oslo. -
2400 euro voor 45 vierkante meter: zijn dit de duurste appartementen van Utrecht?
Twee appartementen van 45 vierkante meter in de Utrechtse wijk Pijlsweerd zijn met een huurprijs van 2400 euro per maand misschien wel de duurste onderkomens in Utrecht. Huurdersorganisatie Woonbond spreekt van ‘woekerprijzen’.
-
Huizenkopers zetten hypotheekrente veel langer vast
De rente is zó laag, dat huizenkopers hem tegenwoordig langer vast laten zetten. Of ze grijpen hun kans door een oude hypotheek over te sluiten om zo van de lage rente te profiteren. Dat blijkt uit gegevens van bemiddelaar De Hypotheker. -
PREMIUM
video Nieuwbouwhuis? Dan kun je een parkeerplek wel vergeten
Kopers van nieuwbouwwoningen hoeven in steden niet langer op een parkeerplek te rekenen. Steeds meer steden verlagen hun parkeernormen, blijkt uit een inventarisatie van deze site. Experts bevestigen de trend. -
'Meer woningen en minder concurrentie voor thuiszorg ouderen’
De zorg voor thuiswonende ouderen staat onder druk en er moeten flinke stappen worden genomen om deze zorg op peil te houden. Door meer woningen te bouwen en verbouwen, maar ook door ouderen bijvoorbeeld meer gebruik te laten maken van digitale technieken.
