‘Wet zit lokale oplossingen voor woningnood in de weg’
Gemeenten en woningcorporaties moeten meer ruimte krijgen om huizen te bouwen voor middeninkomens. De huidige Woningwet blokkeert lokale oplossingen voor de woningnood. Dat zeggen vertegenwoordigers van gemeenten, huurders en woningcorporaties.
Ze roepen de Tweede Kamer op de Woningwet aan te passen. Vandaag wordt die wet (uit 2015) geëvalueerd in Den Haag. Belangrijkste punt van de vertegenwoordigers is dat ze de sociale huurgrens lokaal willen kunnen aanpassen tot 900 of zelfs 1000 euro. Nu ligt die grens op 720 euro, waardoor voornamelijk lage inkomens toegang hebben tot een sociale huurwoning.
Iedereen die meer verdient, moet een koophuis zoeken of een woning in de vrije sector. Vanwege de schaarste aan woningen loopt de huur in de vrije sector in veel steden echter op tot ver boven de 1000 euro, omdat de prijzen niet zijn gemaximaliseerd. Voor marktpartijen levert middenhuur doorgaans te weinig rendement op. Daarom ligt er volgens de vertegenwoordigers een taak voor corporaties.
Tussen wal en schip
De Woonbond (komt op voor huurders), Aedes (koepel van woningcorporaties), VTW ( toezichthouders corporaties en Vereniging van Nederlandse Gemeenten zijn met een gezamenlijk statement gekomen. ‘Omdat er een tekort is aan middenhuurwoningen, vallen mensen met een middeninkomen in grote delen van Nederland tussen wal en schip. Dit maatschappelijke probleem kan verholpen worden door ruimte te bieden om in die regio’s waar de nood het hoogste is, een wat hogere inkomensgrens vast te stellen. Of om de huurgrens voor een sociale huurwoning in een gemeente of regio te verhogen naar 900 à 1000 euro.’
Op die manier zouden corporaties woningzoekenden kunnen helpen die in de knel komen omdat er in hun omgeving nauwelijks aanbod is. Ook wordt opnieuw opgeroepen de verhuurdersheffing af te schaffen. Deze belasting is in 2013 ingevoerd en loopt inmiddels op tot bijna 2 miljard euro per jaar. Het zorgt er volgens de vertegenwoordigers voor dat er nu te weinig nieuwbouw wordt gepleegd. Vorig jaar nog geen 13.000 huizen, dit jaar waarschijnlijk niet veel meer.
De corporaties zouden liever 30.000 huizen per jaar bouwen. Nu neemt het aantal sociale huurwoningen zelfs in rap tempo af, zo blijkt uit cijfers die deze site gisteren naar buiten bracht. Sinds 2013 telt Nederland bijna 100.000 huizen in de gereguleerde sector minder.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
Wat is de beste e-reader? En hoeveel kost zo’n digitale bibliotheek? Check hier dé aanraders van dit moment
Een e-reader is een must-have voor boekenwurmen die weinig ruimte hebben om veel boeken te stapelen. Ook qua duurzaamheid (papier- en energieverbruik) kan zo'n toestel tellen. Expert Eric van Ballegoie van technologiesite Tweakers onderwierp verschillende e-readers aan een vergelijkingstest en tipt drie modellen, per budget en type gebruiker. -
Twee op de drie Nederlanders hebben geen flauw benul van energieverbruik
Energie voor het huis kost per jaar duizenden euro’s, maar twee op de drie Nederlanders weten het eigen verbruik niet. -
PREMIUM50
Op korte termijn dalen de energieprijzen, waar doe je als consument goed aan?
Nu Budget Energie als eerste de energieprijzen verlaagt tot onder het prijsplafond, verwachten experts dat meer leveranciers volgen. Waar zit je als klant het beste, in een snel veranderende markt? -
Energierekening
Mariëlle woont in een oude boerderij: ‘Als het buiten vriest, kan het in huis 12 graden worden’
Hoeveel geld besteed jij aan energie in huis? Hoe probeer je de kosten omlaag te brengen? Deze vragen stellen we elke week aan een Nederlander. Vandaag: Mariëlle van der Leest - Kieboom (68) uit Reek, Noord-Brabant. -
Bouwvergunningen nieuwbouw lopen hard terug, maar er zijn lichtpuntjes
Het aantal afgegeven bouwvergunningen voor nieuwe huizen daalt hard. In de laatste drie kwartalen zijn 20 procent minder vergunningen verstrekt ten opzichte van dezelfde periode een jaar geleden. Toch is het niet overal doffe ellende: in sommige steden en regio’s is het aantal afgegeven bouwvergunningen toegenomen.
-
vraag 't vtwonen
Niet te warm, maar ook niet te koud: hoe kies je je ideale dekbed?
De ene nacht lig je in je flanellen pyjama onder drie dekens, de week erna drijf je je bed uit van de warmte. Hoe zorg je dat je er comfortabel bij ligt als de temperaturen buiten schommelen? Een goed dekbed kan helpen. Dit zijn de meest voorkomende dekbedden, dekbedvullingen en hun belangrijkste eigenschappen. -
-
-
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in tien jaar tijd, maar er lijkt een dip aan te komen
In 2022 zijn er ruim 74.000 nieuwbouwwoningen bijgekomen in Nederland. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Het is het hoogste aantal sinds 2012. -
100.000 sociale huurwoningen minder in vijf jaar: ‘De trend is zorgwekkend’
In rap tempo neemt het aantal sociale huurwoningen af. Sinds 2013 telt Nederland bijna 100.000 huizen in de gereguleerde sector minder. De wachtlijsten nemen daardoor toe en meer mensen vallen buiten de boot. ,,Dit is de uitkomst van decennia aan politiek beleid.’’