Woningcorporaties boos over extra belasting van 170 miljoen euro
Het kabinet zegt er alles aan te doen om nieuwbouw en duurzaamheid te stimuleren, maar maakt dat voor woningcorporaties onmogelijk door hoge belastingen te innen. Dat zegt koepelorganisatie Aedes, die deze zomer onderzoek laat doen naar de belastingdruk.
Delen per e-mail
De belastingdruk neemt komend jaar naar schatting opnieuw fors toe, met 170 miljoen euro. Dat heeft alles te maken met de verhuurderheffing die in 2013 is ingevoerd. Hoe het komt dat die zo hard oploopt? Simpel: hij is gekoppeld aan de huizenprijzen (WOZ-waarde) en omdat die sterk stijgen, gaat ook de taks omhoog. Woningcorporaties hebben met de Woonbond afgesproken de kosten niet door te belasten aan de huurders van sociale woningbouw. Daardoor ontstaan nu financiële problemen.
De verhuurderheffing is niet de enige taks die verhuurders (ook particulieren en beleggers) op hun bord hebben gekregen. Vorig jaar kwam daar een beperking van de renteaftrek bij. Woningcorporaties kunnen daar niet voor worden uitgesloten, maar kregen wel een korting van 100 miljoen euro op de verhuurderheffing. Die zou echter volledig wegvallen door de hogere WOZ-waarde van de corporatiewoningen, zegt Aedes nu.
Nieuwbouw en verduurzaming
Aedes stijdt samen met de Woonbond al enkele jaren tegen de verhuurderheffing. Die is bedoeld voor verhuurders met een winstoogmerk, niet voor organisaties die betaalbaar wonen als doel hebben, vinden ze. ‘Er verdwijnen opnieuw honderden miljoenen van corporaties extra in de schatkist. Daardoor kunnen ze weer fors minder investeren in nieuwbouw en verduurzaming van woningen’, aldus Aedes.
Woningcorporaties laten ook afzonderlijk weten dat ze problemen ondervinden van de heffing. In de regio Amsterdam heeft de minister onlangs een woondeal gesloten om 15.000 huizen per jaar waarvan 5.000 sociale huurwoningen te bouwen in de strijd tegen woningnood en oplopende huizenprijzen. Twaalf van de 26 woningcorporaties in de regio Amsterdam hebben het Financieele Dagblad laten weten onvoldoende geld te hebben om die doelstelling waar te maken.
Aedes verwacht dat in 2021, aan het eind van de kabinetsperiode, de extra belastingen zijn gestegen naar 2,6 miljard euro. Om daar beter inzicht in te krijgen laat de koepelorganisatie onderzoek doen naar de stijgende belastingdruk en komt na de zomer met ‘door externen getoetste cijfers’.
Verder in het nieuws
-
84 miljoen euro extra beschikbaar voor isoleren huis
Huiseigenaren die hun huis willen isoleren, kunnen rekenen op extra subsidie. Sinds gisteren is er een nieuwe geldpot beschikbaar met daarin 84 miljoen euro, zo laat het ministerie van Binnenlandse Zaken weten. -
Binnenkijken bij Theo-Bert Pot heeft thuis een urban jungle
Het is altijd leuk om binnen te kijken bij andere huizen, op zoek naar inspiratie voor de eigen inrichting. In de videoserie ‘Eigen huis en tuin van...’ gaat architect Michiel de Zeeuw op bezoek bij influencers op het gebied van interieur. Met een flink bereik op social media weten ze een groot publiek te inspireren. Deze week: Theo-Bert Pot, bekend van de blog The Nice Stuff Collector. -
Eigen tuin eerst ‘Stop met klagen over natuurverschijnselen van miljoenen jaren oud’
De buxusmot, de eikenprocessierups, de vliegende mier... Nederlanders lijken deze zomer vooral veel last te hebben van de natuur, in plaats van ervan te genieten. Tuingoeroe Romke van de Kaa vindt de rampspoed schromelijk overdreven. -
‘Scheiding komt te weinig aan bod in hypotheekgesprekken’
Tijdens hypotheekgesprekken met stellen benoemen adviseurs te weinig de risico's rond een relatiebeëindiging. Dat vinden hypotheekverstrekker MUNT Hypotheken en Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Slechts 13 procent van de gescheiden woningeigenaren laat in een enquête weten goed geïnformeerd te zijn. -
‘Slimme rolgordijnen’ van IKEA zijn eindelijk te koop
Het mocht even duren, maar IKEA is begonnen met de verkoop van zijn slimme rolgordijnen. De Fyrtur- en Kadrilj-gordijnen zijn op de website van de meubelgigant te koop voor prijzen tussen de 99,95 en 159 euro. De gordijnen zijn met een afstandsbediening of met spraak te besturen.
-
Uitgebrand huis in Dordrecht is verkocht voor 86.000 euro
Het uitgebrande huis in de Vossiusstraat in Dordrecht, dat aandacht trok nadat het was aangeboden op makelaarssite Funda, is verkocht. Het pand is voor 86.000 euro gewisseld van eigenaar. -
Schoonmaaktip van de week ‘Geen beestjes in bed!’ Zo houd je het bed schoon en fris
Het huishouden hoeft helemaal niet vervelend te zijn. Zeker niet als je af en toe wat leuke trucjes weet. Daarom geeft Marja Middeldorp van Schoonmaken met Marja iedere week een handige schoonmaaktip. Deze week: je bed verschonen. -
PREMIUM
Verontwaardiging over rijtjeshuis van 1,5 miljoen: ‘Amsterdammers zijn de pineut’
Het riep een keur aan verbaasde en verontwaardigde reacties op: een doodgewoon rijtjeshuis in Amsterdam-Zuid dat voor bijna 1,5 miljoen euro te koop is gezet. Volgens SP-wethouder Laurens Ivens zijn gewone Amsterdammers ‘de pineut’. In de bewuste straat overheerst de nuchterheid. ,,Zolang mensen het kunnen betalen, is er toch niets verkeerd aan?’’
Schoonmaaktips
Meest gelezen
-
Doodnormaal rijtjeshuis in Amsterdam-Zuid heeft vraagprijs van 1,5 miljoen
-
PREMIUM
Huis dat volledig energie-neutraal moest worden veroorzaakt vooral veel hoofdpijn
-
‘Geen beestjes in bed!’ Zo houd je het bed schoon en fris
-
PREMIUM
Verontwaardiging over rijtjeshuis van 1,5 miljoen: ‘Amsterdammers zijn de pineut’
-
Superbatterij kan duurzame energie in huis omzetten in warmte
AD Webwinkel
Hoe woont Nederland
Meest gedeeld
-
Doodnormaal rijtjeshuis in Amsterdam-Zuid heeft vraagprijs van 1,5 miljoen
-
PREMIUM
Huis dat volledig energie-neutraal moest worden veroorzaakt vooral veel hoofdpijn
-
Superbatterij kan duurzame energie in huis omzetten in warmte
-
84 miljoen euro extra beschikbaar voor isoleren huis
-
Zoveel invloed heeft een studieschuld op je hypotheekkansen
