Woningtekort blijft nog tot zeker 2030 groot probleem
De woningnood waar we momenteel in Nederland mee te kampen hebben blijft nog zeker tien jaar duren. In 2030 zijn er nog steeds 200.000 woningen te weinig. Met name in de Randstad blijft de situatie nijpend. Dat blijkt uit onderzoek van ABF Research in opdracht van het ministerie van Binnenlandse Zaken.
De onderzoekers namen de verwachte bevolkingsgroei, de vraag naar woningen en de ontwikkeling van de woningvoorraad onder de loep. Op basis van die berekening kampt het merendeel van de regio’s in 2030 met een tekort. De verwachting is wel dat het uiteindelijk minder erg wordt omdat er minder baby’s worden geboren.
Verschillen regio's
In Utrecht en Nijmegen zijn de problemen relatief het grootst. De bevolking groeit sterk, het woningaanbod blijft achter. In delen van Zeeland en Limburg wordt een overschot verwacht, net als in de regio Dordrecht. In onderstaande grafiek zijn de tekorten en overschotten in 2030 in relatieve zin te zien.
Hoewel in Amsterdam ontzettend veel wordt gebouwd, is daar over tien jaar in absolute zin het woningtekort het grootst met 42.000 huizen. In gebieden waar de bevolking krimpt - zoals de regio’s Middelburg, Maastricht en Emmen - zal het woningtekort zo goed als verdwenen zijn in 2030. In sommige gevallen is er zelfs sprake van een overschot aan woningen.
Het kabinet maakte in mei vorig jaar afspraken met gemeenten, provincies, marktpartijen en corporaties. Die afspraken moeten ertoe leiden dat er jaarlijks gemiddeld 75.000 woningen worden gebouwd. Dat aantal werd in 2018 met 66.000 nieuwe huizen benaderd, maar dit jaar lukt het niet en gezien de krimp in het aantal bouwvergunningen wordt het ook volgend jaar lastig.
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
PREMIUMmantelzorg
‘Ik heb het idee dat ze het op mijn werk zien alsof ik twee extra vrije dagen heb’
Werk combineren met de zorg voor een van je ouders of kind, veel Nederlanders doen het. Makkelijk is het allesbehalve. 10 procent van de werkende mantelzorgers denkt na over stoppen met werken. Wat kun je doen om het vol te houden? -
Getest: Dit is de beste stofzuiger
Wat is de beste stofzuiger? En welke heeft de beste prijs-kwaliteitverhouding? De Consumentenbond geeft antwoord. -
PREMIUMmet video
Warmtepomp wordt kleiner en minder lelijk
Nederland moet massaal aan de warmtepomp. Maar zo klein zijn ze niet, dus waar laat je zo’n ding? En waarom zien die buitenunits eruit als een koelwagen? Een kijkje op de VSK Installatiebeurs. -
PREMIUM58
Evert Jan en Karin zijn verbijsterd: opeens krijgen ze de rekening voor een stuk voortuin
Evert Jan en Karin Westerbeek zijn met stomheid geslagen. Ineens blijkt een stuk van hun voortuin gemeentegrond te zijn. Betalen dus, zegt de gemeente Apeldoorn tegen de bewoners. Bekijk het, zeggen zij en hun juridisch adviseur: dit is al lang verjaard. -
PREMIUM
De rentes gaan weer omhoog, wat betekent dat voor ons spaargeld?
De tijd van negatieve rentes lijkt voorbij. Wereldwijd moet weer betaald worden voor geleend geld. Wie profiteert daarvan en wie betaalt de rekening? Vier vragen over de stijgende rente.
-
Flinke winst voor vrijwel alle woningbezitters
Als je een huis hebt gekocht, heeft dat momenteel in bijna alle gevallen overwaarde. Door de aanhoudende prijsstijgingen zijn woningen in heel Nederland -doorsnee- inmiddels duurder dan tijdens de vorige piek in 2008. Wie in 2013 toesloeg, kan bij verkoop nu gemiddeld 88.000 euro winst maken. -
VRAAG & ANTWOORD
‘Mag je autorijden met een koptelefoon op?’
‘Ik zie steeds meer mensen met een koptelefoon op achter het stuur van hun auto zitten’, schrijft lezer Hendrik de Groot in de wekelijkse vraag & antwoord-rubriek van onze autoredactie. ‘Ik heb het idee dat deze mensen de geluiden van buitenaf missen en daardoor niet goed kunnen reageren bij noodsituaties. Is dit niet verboden?’ -
Huizenmarktdeskundige: ‘Dit gaat echt niet goed’
Jongeren en mensen met middeninkomens kopen op steeds latere leeftijd hun eerste huis. Er is zo weinig aanbod en de huizenprijs is zo hoog dat ze weinig keus hebben. ,,Dit is echt heel verontrustend.’’