Zorgen om situatie aannemers bij opnieuw hogere prijzen bouwmateriaal
Het einde van de stijgende prijzen van bouwmaterialen is nog niet in zicht. Producenten vrezen dat de energiecrisis de volgende klap is voor de bouwsector, waardoor aannemers in de problemen komen en consumenten het niet meer kunnen betalen.
Dat zegt Niels Ruijter van de Nederlandse Vereniging van Toeleverende Bouwmaterialenindustrie (NVTB). ,,De hoge prijzen voor onder meer gas heeft ook z'n effecten op productieprocessen. Het heeft niet zozeer invloed op de leveringen, maar wel op de prijsvorming. Het ligt voor de hand dat aannemers in de problemen gaan komen als ze een project voor een bepaalde som hebben aangenomen, en straks niet uitkomen met de inkoop van hun materialen.”
De meest recente cijfers van invoerprijzen van Centraal Bureau Statistiek tonen nog steeds ongekende verhogingen. Gezaagd en geschaafd hout was in augustus 64 procent duurder dan een jaar eerder, fineerplaten 31 procent. Gewalste producten van staal zijn zelfs 75 procent duurder. Aluminium 32 procent, metalen constructies 44 procent. Alleen cement is nog niet veel duurder dan vorig jaar (plus 6,3 procent), maar cement, beton, glas en bakstenen zijn nou net de soort materialen die duurder worden dankzij hogere energieprijzen omdat bij de productie veel warmte nodig is.
,,Het einde van de prijsstijgingen is helaas nog niet in zicht”, zegt Madeline Buijs, econoom bij ABN Amro. ,,Producten worden daardoor duurder voor bouwers en consumenten.”
Het is logisch dat ook de consument deze hogere prijzen op z'n bord krijgt. Wij vinden dat vervelend, maar we zijn geen goede doelenstichting
Consument merkt hogere prijzen bouwmaterialen
Dat de prijzen worden doorberekend, blijkt uit cijfers van Koninklijke Hibin, de branchevereniging van groothandels in bouwmaterialen. Hibin verwacht 2021 af te sluiten met een omzetstijging van 14,6 procent. In 2022 valt de omzetgroei waarschijnlijk terug naar 8,2 procent, zo spreekt de vereniging de verwachting uit. ,,Het is logisch dat ook de consument deze hogere prijzen op z'n bord krijgt”, aldus Niels Wensing namens branchevereniging Bouwend Nederland. ,,Wij vinden dat vervelend, maar we zijn geen goede doelenstichting. De marges in de bouw zijn al niet zo hoog. Onze zorg is dat bouwers hun projecten op een gegeven moment niet meer vooruit kunnen betalen, omdat ze te weinig geld in kas hebben.”
Dat de prijzen voor bouwmateriaal met dubbele cijfers oplopen, betekent nog niet dat de prijzen voor huiseigenaren even hard oplopen. ,,De prijs voor de consument bestaat bij de aankoop van een huis uit veel meer dan de materiaalprijzen”, aldus Ruijter. ,,De grondprijs, ontwikkelkosten en personeelskosten vormen de hoofdmoot. Toch is er een acuut probleem nu de energieprijzen zo hard zijn gestegen. Producenten kunnen niet zomaar even afschalen en weer opschalen met hun productie, dat zijn processen die weken of het liefste zelfs maanden duren. Dan heb ik het over bijvoorbeeld ovens die geleidelijk aan moeten.”
Dat aannemers nog altijd zo druk zijn met verbouwingen, renovaties en huizenbouw heeft ook te maken met de lage rente in combinatie met gevulde spaarpotten, denkt Madeline Buijs. ,,Veel mensen hebben geld overgehouden door de lockdowns van het afgelopen jaar. Daarnaast kunnen huiseigenaren de overwaarde gebruiken voor het financieren van verbouwingen. We hebben dan ook nog geen signalen dat de bouw op plekken stil komt te liggen door de hoge prijzen.”
Bekijk hier al onze video’s over wonen:
Gratis onbeperkt toegang tot Showbytes? Dat kan!
Log in of maak een account aan en mis niks meer van de sterren.Lees Meer
-
PREMIUM23
Plast je kat in huis? Zo los je dat op: ‘Veel mensen vinden het niet mooi, maar het lost veel op’
Kattenpis op je vers gewassen lakens: geen pretje. Het plakt, het stinkt en je krijgt de geur er moeilijk uit. Maar hoe komt het dat katten soms op bed plassen? En hoe los je dat het beste op? Anneleen Bru, die onder meer de boekenreeks I Love Happy Cats schreef, helpt je op weg. -
48
Huizenkoper heeft geen flauw benul van funderingsproblemen: ‘Zorgwekkend’
Eén op de vier woningen van vóór 1970 krijgt te maken met funderingsproblemen, maar bij de aankoop van die huizen wordt het onderwerp gemeden. De risico's liggen dan bij de koper. -
PREMIUMhoge energieprijs
4000 euro voor het isoleren van je huis: deze klussers willen de hoge prijzen voor zijn
Het is dringen in de bouwmarkt nu de energieprijzen de pan uit rijzen. Tochtstrips, radiatorfolie en glaswol zijn niet meer aan te slepen. Het kost je een paar duizend euro, die je ook zeker weer terugverdient. ,,Het helpt echt. In plaats van 144 betaal ik nu 52 euro per maand.’’ -
PREMIUM60
Bezwaar maken tegen nieuwbouw aan banden gelegd: ‘Bij elk plan klimmen mensen in de pen’
Het wordt moeilijker om nieuwe woningbouwprojecten jarenlang te vertragen met bezwaarprocedures. Dat blijkt uit plannen van minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting) om de woningbouw in Nederland aan te jagen. -
PREMIUM
Oeps, paaltje geraakt: is het goedkoper om schade te claimen of zelf te betalen?
Rijd je jarenlang schadevrij, dan krijg je een forse no-claimkorting op je autoverzekering. Die kan oplopen tot wel 85 procent. Maar hoe werkt die korting precies? En wat is nou wijsheid als je per ongeluk een paaltje hebt geraakt?
-
PREMIUM
Prijzen voor bouwmaterialen rijzen de pan uit
Er is internationaal een tekort aan bouwmaterialen en dat zorgt voor hoge prijzen en lange levertijden voor onder meer hout, staal en isolatiemateriaal. Vooralsnog merken huizenkopers en consumenten in de bouwmarkt er weinig van, maar er wordt gewaarschuwd dat dat wel kan gaan gebeuren. -
-
-
PREMIUMMET VIDEO
Sandra (43) verhuurde huis aan ‘betrokken man’, maar hij sloopte alles én maakte er grote wietplantage van
Beschimmelde kozijnen. Een muur volledig eruit gesloopt. De televisies verkocht, al het nieuwe meubilair onherkenbaar. Sandra Houdijk (43) verhuurde haar huis, maar nu kan ze niet anders dan spijt hebben van die beslissing. De politie trof er vorige week honderden wietplanten in een volledig verwoeste woning aan. ,,Hoe kan dit verdomme mogelijk zijn?’’ -
PREMIUM
Buikvet ontstaat door te veel en te slechte voeding: zo kom je ervanaf
Aan het begin van het jaar gaan we massaal op de gezonde toer. Ook dat buikje moet weg, zodat ons lichaam weer ‘strandklaar’ is. Maar dat blijft een lastige. Wat kun je doen?