450 huizen in Zwolle tussen rechtbank en Almelose Kanaal

Bewoners van de sociale huurflats aan de Wiecherlinckstraat en de Schuurmanstraat horen op van de bouwplannen.

Dat hun appartementen gesloopt gaan worden, was bekend. Ook lag er de toezegging dat er 230 sociale huurwoningen voor terugkomen. Maar dat er in totaal maar liefst 450 woningen gebouwd worden, waaronder duurdere huur- en koopwoningen, is nieuw voor ze. Gemeente en woningcorporatie Openbaar Belang presenteerden de plannen gisteravond in het Thomas a Kempis College aan ruim honderd bewoners en omwonenden.

Volgens directeur Sjoerd Quint van woningcorporatie Openbaar Belang kunnen met de inkomsten uit de bouw van extra woningen ondergrondse parkeervoorzieningen betaald worden.

Zo blijft de wijk groen en ontstaat er extra parkeergelegenheid op een plek waar nu nog weinig parkeervoorzieningen zijn.

Die zijn nodig vanwege het toenemende aantal bezoekers aan de Zwolse binnenstad.

De gemeente wil de wijk zo inrichten dat er een aantrekkelijke, groene verbindingsroute ontstaat tussen de binnenstad en het Wezenlandenpark. Ook zal in de hoogte gebouwd worden. Bij de kruising van de Luttenbergstraat met het Almeloos kanaal verrijst mogelijk een woontoren van veertig meter hoog. Het leidt tot wisselende reacties onder bewoners: de een hoopt op een penthouse met uitzicht over de stad, terwijl de ander bang is dat de toren het uitzicht belemmert.

De te slopen flats dateren van eind jaren vijftig en hebben vocht,- schimmel en -tochtproblemen. Balkons moesten vorig jaar gestut worden, omdat de veiligheid niet kon worden gegarandeerd. Openbaar Belang rekende uit dat renovatie minstens zoveel zou kosten als nieuwbouw. Alle huurders kunnen terugkeren en de woonlasten zullen volgens de woningcorporatie ongeveer gelijk blijven.

Veel bewoners willen van de terugkeergarantie gebruik maken, vooral vanwege de locatie van deze betaalbare woningen op een steenworp van de binnenstad.

,,27 kroegen op vijf minuten loopafstand, waar vind je dat?", prijst bewoner Henk Meijer (63) zijn stekje aan. Hij wil zeker blijven en aast op een van de woningen aan de kant van de stadsgracht. De bedoeling is om de flats vanaf 2020 of 2021 gefaseerd te slopen.

Tegelijkertijd wordt gebouwd, zodat een deel van de bewoners meteen van de oudbouw naar de nieuwbouw kan.